$3,500,000 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « Dutch »

Zeldzame kans om een hoekperceel aan te schaffen op 1293–1295 Bushwick Avenue in het hart van Bushwick, Brooklyn. Dit pakket omvat twee aangrenzende eigendommen met een totaal van ongeveer 4.000 vierkante voet grond, met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel in een snelgroeiende corridor.

Gelegen binnen een R6-zonering, biedt de locatie de mogelijkheid om ongeveer 9.700+ bouwbare vierkante voet te realiseren (onder voorbehoud van architectonische en zoneringsverificatie). De hoekconfiguratie zorgt voor verbeterde ontwerpflexibiliteit, meer natuurlijk licht en een sterke winkelpuien—ideaal voor een gemengd gebruiksontwikkeling met commerciële ruimte op de begane grond en woonunits erboven.

Deze prime locatie profiteert van een sterke huurgevraag, nabijheid van vervoer en een levendige buurt vol met restaurants, cafés en lokale bedrijven. Bushwick blijft aanzienlijke woon- en commerciële groei zien, waardoor dit een aantrekkelijke kans is voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een langdurige stijging.

Hoogtepunten:

Hoekpand met uitstekende zichtbaarheid
Ca. 4.000 SF totale perceel (pakketdeal)
R6-zonering met substantiële bouwmogelijkheden
Ideaal voor gemengd gebruiksontwikkeling
Locatie in Bushwick met hoge vraag
Dichtbij openbaar vervoer, detailhandel en wijkvoorzieningen

Een zeldzame kans om een schaalbare ontwikkelingslocatie veilig te stellen in een van de meest actieve markten van Brooklyn.

MLS #‎	996816
Details	2 gezin, airconditioning, exterieur: 0.05 acres (DOM): 40 days
Bouwjaar	1931
Belastingen	$2,581
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Bus	1 minuten: B26
	2 minuten: B20
	3 minuten: B60, B7, Q24
	10 minuten: B52
Metro	4 minuten: J
	6 minuten: Z
	10 minuten: L
Trein	0.9 mijlen: "East New York"
	1.9 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.