Welkom bij The Rutland, een moderne condominium in het hart van Prospect Lefferts Gardens, met een gym, gezamenlijke buitenruimtes, parkeergelegenheid en een belastingvermindering.

Residence 2E is een op het zuiden gelegen, zonnige een-slaapkamer die doordacht ontwerp in balans brengt met dagelijkse eenvoud. Direct tegenover de deur bevindt zich een prachtig gemeubileerd terras op de tweede verdieping dat bijna als een semi-privé buitenuitbreiding van de woning fungeert - zeldzaam en moeiteloos toegankelijk.

Oversized Schuco ramen laten de ruimte vullen met natuurlijk licht, terwijl de 7" brede planken eiken vloeren warmte en schaal aan de interieurs toevoegen. De keuken is strak en functioneel, met Samsung apparaten, quartz aanrechtbladen, maatwerk kasten en Kohler armaturen.

Moderne functies verhogen het woongenot, waaronder ingebouwde Bluetooth speakers, elektrische jaloezieën voor naadloze lichtbeheersing, en een gloednieuwe badkamer wastafel met extra opbergruimte - doordacht ontworpen voor zowel stijl als functionaliteit.

Een toegewezen opslagruimte is inbegrepen.

Kenmerken van de woning:

Oversized dubbele Schuco ramen 7" brede planken rode eiken vloer Samsung apparatuur pakket Quartz aanrechtbladen met tegelachterwand Maatwerk kasten Massief kern deuren Thermostaatgestuurde verwarming en koeling Kohler armaturen Ingebouwde Bluetooth speakers Elektrische jaloezieën Gloednieuwe badkamer wastafel met verbeterde opslag Gebouw voorzieningen:

Belastingvermindering Gemeubileerd dakterras Gemeubileerd terras op de tweede verdieping Fitnesscentrum Virtuele portier Fietsenstalling Wasruimte Binnen parkeergelegenheid (onder voorbehoud van beschikbaarheid en kosten) Gelegen in het hart van Prospect Lefferts Gardens, combineert 401 Rutland de charme van de buurt met het gemak van de stad. Boomrijke straten, historische architectuur en een levendige lokale scene definiëren het gebied. Nabijgelegen favorieten zijn onder andere PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer en Bar Bayeux, met culturele bezienswaardigheden zoals Kings Theatre op enkele minuten afstand. Gemakkelijke toegang tot de 2/5 metro verbindt je naadloos met de rest van de stad.

Welcome to The Rutland, a modern condominium in the heart of Prospect Lefferts Gardens, offering a gym, common outdoor spaces, parking and a tax abatement.

Residence 2E is a south-facing, sun-filled one-bedroom that balances thoughtful design with everyday ease. Directly across the hall, a beautifully appointed second-floor terrace lives almost like a semi-private outdoor extension of the home - rare and effortlessly accessible.

Oversized Schuco windows flood the space with natural light, while 7" wide-plank oak floors bring warmth and scale to the interiors. The kitchen is sleek and functional, featuring Samsung appliances, quartz countertops, custom cabinetry, and Kohler fixtures.

Modern features enhance the home, including built-in Bluetooth speakers, electric blinds for seamless light control, and a brand-new bathroom vanity with additional storage-thoughtfully designed for both style and utility.

A dedicated storage unit is included.

Residence Features:

Oversized double-pane Schuco windows 7" wide-plank red oak flooring Samsung appliance package Quartz countertops with tile backsplash Custom cabinetry Solid core doors Thermostat controlled heating and cooling Kohler fixtures Built-in Bluetooth speakers Electric blinds Brand new bathroom vanity with enhanced storage Building Amenities:

Tax abatement Furnished roof deck Furnished second-floor terrace Fitness center Virtual doorman Bike storage Laundry room Indoor deeded parking (subject to availability and fees) Set in the heart of Prospect Lefferts Gardens, 401 Rutland blends neighborhood charm with city convenience. Tree-lined streets, historic architecture, and a vibrant local scene define the area. Nearby favorites include PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, and Bar Bayeux, with cultural landmarks like Kings Theatre just moments away. Easy access to the 2/5 trains connects you seamlessly to the rest of the city.