Residentie 3C in Calvert House, het tweede gebouw in de Calvert Collection, is een appartement met één slaapkamer en één badkamer, met een privé buitenterras, gelegen in het historische Prospect Lefferts Gardens. De Calvert Collection komt in aanmerking voor de Co-op/Condo belastingvermindering en voor in aanmerking komende kopers.

Onze voorkeur geldverstrekkers staan klaar om u te helpen bij het vinden van hypotheektarieven die momenteel zo laag zijn als 4,875% voor degenen die in aanmerking komen. VOOR EEN BEPERKTE TIJD, DOOR DE SPONSOR BETALEN KREDIET: 40-MAANDEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN + 1% HYPOTHEEK TARRIEF KORTING.

De Grote Kamer is ideaal voor comfort en omvat een aparte chef-koks keuken, plus 7,5" witte eiken vloeren door het hele appartement. De keuken heeft op maat gemaakte notenhouten kasten, gepolijste Calacatta Quartz werkbladen en hoogwaardige apparaten, waaronder een notenhouten paneel Fisher en Paykel koelkast en vaatwasser, een Bertazzoni elektrische kookplaat en convectie muuroven, en een magnetron afzuigkap.

De kingsize slaapkamer beschikt over een grote inloopkast. De badkamer heeft 36" x 36" textuur medium grijs porselein, een notenhouten wastafel en een Perlato Venezia ligbad. Er is een LG volwaardige stapelwasmachine en droger in de woning.

Bewoners van Calvert House genieten van een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder een stijlvolle lobby met een parttime conciërge, een zonnige fitnessruimte, een biljartlounge in het atrium, een speeltuin, een aangelegde binnenplaats, fietsenopslag, kinderwagenopslag en een panoramisch dakterras met een buitkeuken, huisdieren spa en dakterras voor honden. De gemeenschappelijke grote kamer heeft werkplekken voor thuiswerk, vergaderkamers en een cateringkeuken, allemaal beschikbaar voor dagelijks gebruik of speciale gelegenheden. Iedere woning omvat een aparte opslagruimte. Garagestalling is beschikbaar voor bewoners van Calvert House tegen aankoop. HUISDIEREN TOEGESTAAN.

Een gemakkelijke woon-werkverkeer naar zowel Downstate Medical Center als Kings County Hospital. Vraag het verkoopteam naar de beschikbare Physician Loan Programs.

Ontworpen door Palette Architecture en ontwikkeld door Kingsdel Real Estate, beschikt deze woning over royale kamers en een goed doordachte indeling die intuitief de woon- en slaapruimtes scheidt.

De getoonde afbeeldingen zijn een combinatie van modelunits en artistieke weergaven en stellen niet noodzakelijkerwijs de specifieke unit zelf voor. Raadpleeg de plattegronden voor specifieke indelingen.

Dit is geen aanbod voor een huurcontract of een lening, noch een garantie van specifieke prijzen of voorwaarden. Hypotheekverstrekkers nemen hun beslissingen over de beschikbaarheid, prijzen en voorwaarden van aangeboden leningen op basis van de individuele kwalificaties van elke koper. Prijzen en voorwaarden zijn ook onderhevig aan wijziging op basis van marktomstandigheden.

De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn te vinden in een aanbiedingsplan dat beschikbaar is van sponsor 625 New York 2022 LLC: Bestandsnummer CD24-0299. Sponsor adres: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is een erkende vastgoedmakelaar. De hierin opgenomen informatie is verkregen uit bronnen die als betrouwbaar worden beschouwd. Gelijke Huisvestingskansen

De belastingen zullen materieel toenemen nadat de waardering na de bouw in juli 2026 wordt geïmplementeerd. De waardering na de bouw wordt geschat op $4.977.322,00, wat resulteert in belastingen van $622.165,00 op basis van een belastingtarief van 12,500%. Zowel de belastingen vóór de bouw als de belastingen na de bouw worden openbaar gemaakt in Schema A.

Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% for those who qualify. FOR A LIMITED TIME, SPONSOR-PAID CREDIT: 40-MONTH COMMON CHARGES + 1% MORTGAGE RATE BUY DOWN.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.