Gelegen op de 17e verdieping van het zeer gewaardeerde Gramercy25 (voorheen Peter James) gebouw, is Residence 17B een zonnige een slaapkamer, een badkamer co-op die biedt opwindende zuidelijke uitzichten, open luchten en betoverende skyline uitzichten in het hart van Kips Bay. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer geniet je van panoramische uitzichten over de daken van Manhattan en de eindeloze lucht overdag, en de zachte gloed van de stadslichten na de schemering.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een open keuken die doordacht is ontworpen voor zowel functionaliteit als entertainment. Gepolijste granieten aanrechten bieden royale voorbereidingsruimte, terwijl een stenen achterwand en roestvrijstalen apparaten - waaronder een Whirlpool koelkast, Haier fornuis en oven, Frigidaire magnetron en Bosch vaatwasser - zorgen voor een slanke, moderne uitstraling. Een handige ontbijtbbar biedt de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend of informeel dineren.

De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht vanuit drie oversized zuidgerichte ramen, die prachtige uitzichten op de stad en de lucht kaderen die kunnen worden genoten vanuit de ingebouwde bank. Met voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een werkplek, past deze uitnodigende ruimte zich gemakkelijk aan aan entertainment, thuiswerken of rustige avonden.

De royaal geproportioneerde slaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed, samen met nachtkastjes, een dressoir en een bureau. Twee extra oversized ramen laten het licht de kamer binnenstromen en tonen open zuidelijke uitzichten - waardoor de ochtenden helder en de avonden sereen zijn. Een overvloed aan kastruimte zorgt voor moeiteloze organisatie. Houten vloeren en inbouwverlichting in het hele appartement voegen een verfijnde afwerking toe, terwijl twee extra kasten nabij de ingang extra opbergruimte bieden voor jassen, beddengoed en meer - subtiele gemakken die het dagelijks leven verbeteren.

Gramercy25 is een full-service coöperatie met een 24-uurs portier, gerenoveerde lobby, wasruimtes op elke andere verdieping, fietsenstalling en een parkeergarage op locatie (wachtrij). Een echt hoogtepunt is het weelderig aangelegde dakterras, dat een adembenemend uitzicht van 360 graden over New York City biedt, inclusief het Empire State Building en de Chrysler Building.

Perfect gepositioneerd op enkele momenten van Madison Square Park en Gramercy Park, biedt deze toplocatie naadloze toegang tot enkele van de beste restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden van Manhattan.

Het gebouw staat mede-aankoop, garantstellers, pied-à-terre eigendom en onderverhuur met goedkeuring van de raad toe - wat flexibiliteit biedt voor verschillende kopers.

Plan vandaag nog een privébezichtiging en ervaar dit hoge uitzicht zelf.

Er is een beoordeling van $413,43 per maand tot 31 augustus 2026.

Perched on the 17th floor of the highly regarded Gramercy25 (formerly Peter James) Building, Residence 17B is a sun drenched one bedroom, one-bathroom co-op offering sweeping southern exposures, open skies, and captivating skyline views in the heart of Kips Bay. From both the living room and bedroom, enjoy panoramic vistas of Manhattan's rooftops and endless sky by day, and the soft glow of city lights after dusk.

Upon entry, you're welcomed by an open kitchen thoughtfully designed for both function and entertaining. Polished granite countertops provide generous prep space, while a stone backsplash and stainless-steel appliances - including a Whirlpool refrigerator, Haier range and oven, Frigidaire microwave, and Bosch dishwasher - create a sleek, modern look. A convenient breakfast bar offers the perfect spot for morning coffee or casual dining.

The expansive living room is bathed in natural light from three oversized south facing windows, framing stunning city and sky views that can be enjoyed from the built-in banquette. With ample room for both a dining table and workspace, this inviting space easily adapts to entertaining, working from home, or quiet evenings in.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king size bed along with nightstands, a dresser, and desk. Two additional oversized windows flood the room with light and showcase open southern views - making mornings bright and evenings serene. Abundant closet space ensures effortless organization.
Hardwood floors and recessed lighting throughout add a refined finish, while two additional closets near the entry offer extra storage for coats, linens, and more - subtle conveniences that enhance everyday living.

Gramercy25 is a full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, renovated lobby, laundry rooms on every other floor, bike room, and on-site garage (waitlist). A true highlight is the lushly landscaped rooftop deck, boasting breathtaking 360-degree views of New York City, including the Empire State and Chrysler Buildings.

Perfectly positioned moments from Madison Square Park and Gramercy Park, this prime location offers seamless access to some of Manhattan's best dining, shopping, and nightlife.

The building allows co purchasing, guarantors, pied à terre ownership, and subletting with board approval - providing flexibility for a variety of buyers.

Schedule a private showing today and experience this high floor view for yourself.

There is an assessment of $413.43/mo until August 31, 2026.