Welkom bij Appartement 4H op Gramercy25 - een perfect ontworpen, instapklare woning met twee slaapkamers en twee badkamers, die oost-west door het gebouw loopt, met grote kamers, overvloedige opslag en de flexibiliteit om naadloos om te schakelen naar een indeling met drie slaapkamers.

Stap binnen in de elegante entreehal, waar twee grote kasten - waaronder één doordacht ingericht als thuiskantoor - zowel gemak als slimme functionaliteit bieden. De op het westen gerichte open woon/eetkamer is uitgestrekt en prachtig ingericht met op maat gemaakte verlichting en designelementen. Perfect voor entertaining of ontspannen, biedt deze ruimte uitzonderlijk natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het Empire State Building.

Vloeiend vanuit de eetruimte, beschikt de grote moderne keuken over op maat gemaakte kasten, granieten aanrechtbladen en een volledige suite van Samsung roestvrijstalen apparaten: een vierbrandersoven met een op maat gemaakt grillfunctie, koelkast met ijsmachine en waterdispenser, en een convectie magnetron. Een Bosch vaatwasser maakt het geheel compleet. Extra doordachte accenten - onderkastverlichting, wijnkast, kruidenrek en uittrekbare hoekkast - maken deze keuken net zo praktisch als stijlvol.

Beneden de gang begint de privévleugel met een linnen/opslag kast. De volledig betegelde gastenbadkamer heeft een badkuip, een dubbele medicijnkast en verfijnde, eigentijdse afwerkingen.

De king-size ensuite hoofdslaapkamer biedt oostelijke blootstelling, op maat gemaakte verlichting en een ruime inloopkast met inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele medicijnkast en elegante afwerkingen.

De tweede slaapkamer is eveneens goed uitgerust met een op maat gemaakt kastensysteem, en beide slaapkamers zijn fluisterstil - een zeldzame luxe in Manhattan.

Extra hoogtepunten van het appartement zijn onder andere geluidswerende ramen, op maat gemaakte deuren met chroomhardware, een ingebouwd Sonos home entertainment systeem, een Nest-systeem dat de HVAC in de woonkamer beheert, en een wasruimte die zich handig direct buiten de unit op de 4e verdieping bevindt.

Vers geverfd en echt klaar om in te trekken, Appartement 4H is een turnkey mogelijkheid die je zelf moet ervaren. Let op, er is een heffing van $514/maand tot 31 december 2027 voor kapitaalprojecten.

Over het gebouw: Gramercy25 is een zorgvuldig onderhouden coöperatie met een 24-uurs portier, een vernieuwde lobby en gemeenschappelijke gangen, geïntegreerde verwarming/airconditioning in elke kamer, wasfaciliteiten, een privé garage (wachttijd), fietsenstalling en een prachtig aangelegde daktuin die ongehinderd uitzicht op de stad biedt en het beste van NYC leven.

Op slechts enkele momenten van de 6, N, en R treinen, bussen, winkelmogelijkheden en geweldige restaurants. Huisdieren toegestaan. Pied-à-terre, onderverhuur, garantiegevers, co-aankopen en ouders die kopen voor kinderen zijn toegestaan.

Welcome to Apartment 4H at Gramercy25 - an immaculately designed, mint condition two bedroom, two bath east/west floor through home with oversized rooms, abundant storage, and the flexibility to seamlessly convert into a three-bedroom layout.

Step into the elegant entry foyer, where two oversized closets - including one thoughtfully outfitted as a home office - provide both convenience and smart functionality.
The west facing open living/dining room is expansive and beautifully appointed with custom lighting and design treatments. Perfect for entertaining or unwinding, this space offers exceptional natural light and striking Empire State Building views.

Flowing from the dining area, the large modern kitchen features custom cabinetry, granite countertops, and a full suite of Samsung stainless steel appliances: a four burner oven with custom grill feature, refrigerator with icemaker and water dispenser, and convection microwave. A Bosch dishwasher completes the package. Additional thoughtful touches - undercabinet lighting, wine cupboard, spice rack, and corner pullout caddy - make this kitchen as practical as it is stylish.

Down the hall, the private wing begins with a linen/storage closet. The fully tiled guest bath includes a bathtub, doublewide medicine chest, and refined contemporary finishes.

The king-sized ensuite primary bedroom offers east exposure, custom lighting, and a spacious walk-in closet with custom cabinetry. Its fully tiled bathroom features a walk-in shower, doublewide medicine chest, and elegant finishes.

The second bedroom is equally well-appointed with a custom closet system, and both bedrooms are pin drop quiet - a rare luxury in Manhattan.

Additional apartment highlights include noise cancelling windows, custom doors with chrome hardware, a built-in Sonos home entertainment system, a Nest system managing the living room HVAC, and a laundry room conveniently located right outside the unit on the 4th floor.

Freshly painted and truly ready to move in, Apartment 4H is a turnkey opportunity you must experience for yourself. Please note, there is an assessment of $514/month through December 31, 2027, for capital projects.

On the building: Gramercy25 is a meticulously maintained coop featuring a 24hour door attendant, updated lobby and common hallways, integrated heating/air conditioning in every room, laundry facilities, private garage (waitlist), bike room, and a beautifully landscaped rooftop terrace offering unobstructed city views and the best of NYC living.
Just moments from the 6, N, and R trains, buses, shopping, and great restaurants. Pet friendly. Pied-à-terre, subletting, guarantors, co-purchasing, and parents buying for children permitted.