Woning 15B aan 242 East 19th Street is een zeldzame en serene hoekwoning met twee slaapkamers in een coöperatief gebouw, rijk aan vooroorlogs karakter en elegant gelegen op de 15e verdieping. De woning baadt in natuurlijk licht en biedt vrij uitzicht zonder obstakels. Hoog boven de straten van Gramercy Park combineert zij rust met een royaal gevoel van ruimte. Bovendien is dit de enige woning in 242 East 19th Street met centrale airconditioning.

Een royale hal met een ruime garderobekast zorgt voor een warme en verzorgde entree, zowel geschikt voor dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Vanuit de hal loopt de woning over in een uitgestrekte woonkamer, voorzien van massief eiken parket met notenhouten inleg en een werkende houtgestookte open haard, omlijst door een op maat gemaakte houten schouw en handgesneden tegelwerk. Twee grote ramen in Parijse stijl bieden een weids uitzicht op de stad en de hemel in zuidoostelijke richting en vullen de ruimte met ochtendlicht en avondlijke schittering. Er is volop ruimte voor een eettafel, terwijl een ingebouwde boekenkast een uitnodigende plek creëert om te lezen of gasten te ontvangen.

De lichte woonkeuken met ramen is zowel functioneel als verfijnd. De royale werkbladen van Caesarstone bieden uitzonderlijk veel werkruimte en worden aangevuld door Italiaanse Maistri-kasten met geïntegreerde verlichting en een discrete inloopvoorraadkast. Een zonnig ontbijthoekje biedt een ontspannen plek voor de ochtendkoffie. Hoogwaardige apparatuur — waaronder een Sub-Zero-koelkast, een Bertazzoni-fornuis met vijf pitten en oven, een Miele-vaatwasser en een Dacor-lademagnetron — maakt de keuken compleet met professionele prestaties.

Een private gang met een grote linnenkast leidt naar het slaapgedeelte en een centraal gelegen, volledig betegelde badkamer met raam. De elegant betegelde badkamer beschikt over een zwevend wastafelmeubel en een Japans ligbad met douche, en vormt zo een rustige, spa-achtige toevluchtsoord.

De hoofdslaapkamer heeft ramen op het noorden en oosten, waardoor de kamer wordt overspoeld met licht. De kamer is groot genoeg voor een kingsize bed met bijpassend meubilair en beschikt bovendien over twee ruime kasten. De royale tweede slaapkamer biedt veel opbergruimte en is geschikt voor een kingsize bed. Op maat gemaakte inbouwkasten integreren op doordachte wijze kasten, laden, archiefkasten en verlichte kasten van gehard glas voor boeken, kunst en persoonlijke collecties. Twee extra diepe kasten bieden overvloedige garderoberuimte. Hoewel deze flexibele ruimte momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, kan zij ook dienen als logeerkamer, thuiskantoor of zitkamer.

Door de hele woning heen verhogen subtiele luxevoorzieningen het comfort en gemak, waaronder recent geïnstalleerde centrale airconditioning met twee zones, Pella-ramen met dubbele beglazing, geluidswerende werking en geïntegreerde zonwering en horren, Minka Aire-plafondventilatoren in de slaapkamers en keuken, ingebouwde verlichting en uitzonderlijk veel bergruimte — waaronder een grote inloopkast voor huishoudelijke voorzieningen.

242 East 19th Street is een vooraanstaand, full-service coöperatief gebouw uit de vooroorlogse periode, met kenmerkende art-decodetails en attent personeel, waaronder een fulltime portier, een porter, een inwonende hoofdconciërge en een resident manager. Tot de voorzieningen behoren fietsenstalling, extra opslagruimte (indien beschikbaar), wasfaciliteiten en een prachtig aangelegd dakterras — gunstig gelegen op slechts enkele stappen van woning 15B — met een weids uitzicht over New York City.

Het gebouw ligt op steenworp afstand van Gramercy Park, Stuyvesant Park (met hondenuitlaatplaats), Union Square, Trader Joe’s, Whole Foods en de beste restaurants en winkels van de buurt. Gezamenlijke aankoop, garantstellers, pied-à-terre-gebruik en huisdieren zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur. De servicekosten omvatten elektriciteit en gas. Een Elite Comfort-airconditioningcontract is betaald tot en met juli 2027.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.