Welkom in dit zonnige, op het zuiden gerichte huis—een luchtige maar uitnodigende toevluchtsoord, ontworpen voor zowel comfort als stijl. Grote ramen door het hele huis laten natuurlijk licht binnenstromen en laten open uitzichten zien, terwijl de Red Oak Mirage houten vloeren warmte, duurzaamheid en een opvallend contrast toevoegen dat het hele huis verlicht. In tegenstelling tot veel andere eenheden in het gebouw zijn de popcornplafonds zorgvuldig verwijderd, wat de schone, moderne esthetiek versterkt. De keuken is uitgerust met topkwaliteits roestvrijstalen apparaten, waaronder een vaatwasser en magnetron—perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. De badkamer is zorgvuldig samengesteld met keramische tegels van de gerenommeerde Italiaanse ontwerpers Diesel en Fiandre, gebruikt op zowel de muren als de vloeren. Een mix van glazuur- en rotsafwerkingen voegt diepte en visueel belang toe, prachtig aangevuld met Venato White gezoet marmeren vloeren. Een verfijnde messing inleg definieert subtiel de overgang tussen oppervlakken, wat echoot in de elegante champagnekleurige armaturen van Brizo en Delta. Een keramisch accent met houtpatroon introduceert warmte en sluit naadloos aan op de kersenhouten wastafel. De ruimte wordt compleet gemaakt met een 39” Restoration Hardware medicijnkast en verlichting met messing randen, die een serene, spa-achtige sfeer creëert die is ontworpen om rust en welzijn te bevorderen. De Lausanne Towers is een 31 verdiepingen tellende condominium, gebouwd in 1977, met 166 woningen. Bewoners genieten van een 24-uurs portier, een fitnesscentrum en een prachtig aangelegd dakterras met panoramisch uitzicht op de stad en de rivier. Ideaal gelegen op 45th Street tussen 1st en 2nd Avenues, ligt het gebouw op een paar momenten van het VN-plein en op korte afstand van Grand Central. De buurt biedt een charmante mix van residentiële rust, lokale cafés en nabijgelegen ambassadegebouwen. De vastgoedbelastingen die worden weergegeven, zijn voor een investeerder. De belastingen voor een primaire residentie zullen lager zijn vanwege vrijstelling.

Welcome to this sun-filled, south-facing home—an airy yet inviting retreat designed for both comfort and style.
Large windows throughout flood the space with natural light and showcase open views, while Red Oak Mirage wood flooring adds warmth, durability, and a striking contrast that brightens the entire home. Unlike many other units in the building, the popcorn ceilings have been thoughtfully removed, enhancing the clean, modern aesthetic.
The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave—perfect for both everyday living and entertaining.
The bathroom has been carefully curated with ceramic tiles by renowned Italian designers Diesel and Fiandre, used on both the walls and floors. A mix of glaze and rock finishes adds depth and visual interest, beautifully complemented by Venato White honed marble flooring. A refined brass inlay subtly defines the transition between surfaces, echoing the elegant champagne-toned fixtures by Brizo and Delta. A wood-pattern ceramic accent introduces warmth and pairs seamlessly with the cherry wood vanity. Completing the space, a 39” Restoration Hardware medicine cabinet and brass-edged lighting create a serene, spa-like atmosphere designed to promote calm and well-being.
The Lausanne Towers is a 31-story condominium built in 1977, featuring 166 residences. Residents enjoy a 24-hour doorman, a fitness center, and a beautifully landscaped rooftop deck with sweeping views of the city and river. Ideally located on 45th Street between 1st and 2nd Avenues, the building is just moments from the UN Plaza and a short distance to Grand Central. The neighborhood offers a charming mix of residential calm, local cafés, and nearby embassy buildings.
Real estate taxes shown are for an investor. Primary residence taxes will be less due to abatement.