PRIJSVERLAGING! Welkom bij Unit 4CD op 99 Avenue B, waar moderne elegantie ontmoet met historische charme in het bruisende hart van de East Village. Deze prachtige twee-slaapkamer, één-badkamer coöperatie, gelegen op de vierde verdieping van een klassiek vooroorlogs gebouw met lift, biedt een verfijnde maar verwelkomende leefruimte die zorgvuldig is ontworpen en onderhouden door de architecteigenaren. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een ruime open indeling die moeiteloos stijl met functionaliteit verenigt, dankzij designerafwerkingen en neutrale tinten die elke inrichting aanvullen. De keuken staat als een culinaire meesterwerk, uitgerust met state-of-the-art apparaten waaronder een Viking oven, Wolf inductiekookplaat, Fisher & Paykel vaatwasser, een Bertazzoni koelkast en een waterfiltratiesysteem. Granieten aanrechtbladen en vloer dragen bij aan de elegantie van de keuken. Ondertussen fungeert de badkamer als een privé toevluchtsoord, met hoogwaardige armaturen en afwerkingen die ontspanning en luxe bevorderen, waaronder een met mozaïektegels betegelde douche met een regen douchekop en een toilet met bidet-installatie.

Er is elegante op maat gemaakte houten opslag door het hele huis, waaronder een ingebouwd Murphy-bed in de tweede slaapkamer en een bureau-opstelling voor thuiswerken, en opnieuw geschilderde witte eiken vloeren door het hele appartement.

Het gebouw zelf biedt een heerlijke mix van voorzieningen, waaronder een lift, recent gerenoveerde lobby, wasruimte, fietsopslag, extra opslag voor een nominale jaarlijkse vergoeding, een charmante achtertuin gedeeld, en een geweldig dakterras dat panoramisch uitzicht biedt op het stadslandschap—een ideale plek voor zonsondergangbezichtigingen of gewoon om de stedelijke sfeer te absorberen. Huisdiervriendelijk, pied-à-terre en co-aankoop of garantstelling toegestaan, en onderverhuur is toegestaan na twee jaar woonplaats. Gelegen in het hart van de East Village, biedt dit adres ongeëvenaarde toegang tot de eclectische mix van dinermogelijkheden, boetieks en culturele ervaringen in de buurt. Slechts een steenworp afstand van Tompkins Square Park, is het perfect gelegen voor degenen die groenruimtes en buitenrecreatie waarderen. Bovendien zorgen uitstekende transportverbindingen ervoor dat alle beroemde attracties van New York City binnen handbereik zijn. Mis je kans niet om deze East Village parel jouw nieuwe thuis te noemen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en zelf te zien waarom Unit 4CD op 99 Avenue B een uitzonderlijke keuze is voor je volgende verhuizing! Gemotiveerde verkoper en een geweldige waarde!

PRICE IMPROVEMENT! Welcome to Unit 4CD at 99 Avenue B, where modern elegance meets historic charm in the vibrant heart of the East Village. This lovely two-bedroom, one-bathroom coop, perched on the fourth floor of a classic pre-war elevator building, offers a sophisticated yet welcoming living space that’s been meticulously designed and maintained by the architect owners. As you step inside, you'll be greeted by a spacious open-concept layout that effortlessly marries style with function, thanks to designer finishes and neutral tones that complement any decor. The kitchen stands as a culinary masterpiece, equipped with state-of-the-art appliances that include a Viking oven, Wolf induction cooktop, Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni refrigerator, and a water filtration system. Granite countertops and floor add to the sleekness of the kitchen. Meanwhile, the bathroom serves as a private sanctuary, featuring high-quality fixtures and finishes that promote relaxation and luxury including a mosaic tiled glass stall shower with a rain showerhead, and a toilet with a bidet installation.

There is elegant custom wood storage throughout the home including a built in Murphy bed in the second bedroom and a desk setup for working from home and refinished white oak pickled floors throughout.

The building itself offers a delightful mix of amenities, including an elevator, recently renovated lobby, laundry room, bike storage, additional storage for a nominal annual fee, a charming rear common garden, and a fabulous roof deck that provides panoramic views of the cityscape—an ideal retreat for sunset viewings or simply soaking in the urban vibe. Pet friendly, pied a terre and copurchase or guarantor permitted, and subletting allowed after two years of residence. Nestled in the heart of the East Village, this address presents unparalleled access to the neighborhood’s eclectic mix of dining, boutique shopping, and cultural experiences. Just a stone’s throw from Tompkins Square Park, it's perfectly situated for those who appreciate green spaces and outdoor leisure. Additionally, excellent transport links ensure that all of New York City's famed attractions are within easy reach. Don’t miss your chance to call this East Village gem your new home. Contact us today to schedule a showing and see firsthand why Unit 4CD at 99 Avenue B is an exceptional choice for your next move! Motivated Seller and a great value!