Overdreven Eén Slaapkamer met Flexibele Twee-Slaapkamer Mogelijkheid direct naast de Fifth Avenue! Perfect gepositioneerd net naast de Fifth Avenue, valt deze zonnige, op het zuiden gerichte pre-war woning op door zijn uitzonderlijke schaal en zeldzame flexibiliteit.

Momenteel ingericht als een overdreven één slaapkamer met een formele eetkamer, kan de indeling gemakkelijk opnieuw worden vormgegeven om een goed proportionele tweede slaapkamer te accommoderen, vergelijkbaar met andere B-line woningen in het gebouw. Dit is een zeldzame kans om echte ruimte, licht en langetermijnwaarde te bemachtigen, vooral voor een prijs onder de $1M.

Ongeveer 2,7 meter hoge balkenplafonds, houten vloeren, op maat gemaakte mahoniehouten inbouwkasten en een open haard creëren een warme, klassieke achtergrond. De slaapkamer met koninglijk formaat op het zuiden is de hele dag door gevuld met natuurlijk licht, terwijl de ruime woon- en eetruimte meerdere indelingsmogelijkheden biedt naarmate de behoeften evolueren. De badkamer is recent gerenoveerd.

De keuken met ramen is voorzien van premium apparaten van Sub-Zero, Gaggenau en Miele, samen met rijke kasten en doordachte opbergmogelijkheden. Een stijlvolle entree, herstelde badkamer met ramen en een naadloze flow tussen de kamers maken dit elegante en zeer leefbare huis compleet.

Gelegen op slechts enkele stappen van Central Park, is 7 East 85th Street een onberispelijke pre-war coöperatie met een conciërge die in het pand woont, een aangelegde binnenplaats, wasserette, mogelijke privé-opslag en fietsenstalling. Een parkeergarage ligt naast de deur, en nabij gelegen openbaar vervoer omvat de 4/5/6 treinen, de crosstown M86 SBS en meerdere buslijnen.

Huisdieren zijn toegestaan met goedkeuring van de vereniging. Financiering tot 75% is toegestaan. Pied-à-terre en flexibele aankoop worden per geval beschouwd. 3% doorverkoopbelasting is van toepassing.

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 7 5% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.