$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Dutch »

Gelegen in het hart van de vijf hoeken, bestaat dit commercieel gemengd-gebruik pand met stabiele cashflow uit een winkelruimte op de begane grond en twee residentiële appartementen, een goed onderhouden achtertuin en twee toegewezen parkeerplaatsen. Elk appartement is volledig gerenoveerd met 2 slaapkamers, 1 badkamer en jaarlijkse huurcontracten met betrouwbare huurders op lange termijn. De bewoner van het bovenste woonappartement betaalt $2.850/maand en de bewoner van het eerste verdieping appartement betaalt $2.200/maand, ruim onder de markthuurprijs. De commerciële huurder zit in het derde jaar van een vijfjarig geleidelijk tariefverhogingscontract en betaalt momenteel $3.502/maand, wat het bruto jaarlijkse inkomen op $102.624 brengt. De commerciële huurder heeft een zeer constante klantenkring met veel voetverkeer en runt al vele jaren een succesvol bedrijf vanuit de winkelruimte.

Dit pand met constante cashflow is goed onderhouden en ligt op minder dan 10 minuten van de treinstations Lynbrook, Valley Stream, Rockville Centre en Malverne.

MLS #‎	982318
Bouwjaar	1949
Belastingen	$17,147
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.6 mijlen: "Westwood"
	0.7 mijlen: "Lynbrook"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.