$7,450 - 13 Hendrickson Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 864940

Property Description « Dutch »

Mooie, hoogwaardige kantoorruimte gelegen bij de Lynbrook 5-hoeken. 0,8 mijl naar het Lynbrook treinstation. 0,7 mijl naar Malverne LIRR. Meerdere bushaltes op de hoek.

Ook te koop voor $1.950.000. Eigenaar bereid om hypotheek te verstrekken met 50% of meer aanbetaling.

Voorkant van het gebouw is beschikbaar:
Tot 2600+- sqft kantoor beschikbaar voor verhuur met aparte verwarming/airco en heeft een volledige badkamer met douche, een half bad en een pantry-gebied voor $35/sqft per maand inclusief nutsvoorzieningen en CAM. -$7450/maand omvat alles.

Eigenaar bereid om te splitsen in kleinere kantoren voor de juiste deal.

Het achterste gedeelte is verhuurd en is ongeveer 1100 sqft met aparte verwarming/airco, 2 kantoren, magazijn, 9'-9"x 8'-9" overheaddeur aan de achterkant en een half bad.
Er was een pantry-gebied achterin dat is verwijderd, maar kan opnieuw worden geïnstalleerd.

Het gebouw heeft hoge plafonds, veel natuurlijk licht, een glazen lobby-gebied met sleutelvrije toegang en camera's door het hele gebouw.
Er is parkeergelegenheid voor 12 auto's.

MLS #‎	864940
Bouwjaar	1950
Belastingen	$33,711
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.5 mijlen: "Westwood"
	0.7 mijlen: "Malverne"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.