ZONOVERGOTEN, DUBBELE WOONRUIMTE MET OPEN ZUIDELIJKE UITZICHTEN - CONVERTIBELE 3SLK KANS OP PRIMALE UES BLOK

GERENOVEERDE 2SLK (EENVOUDIGE 3SLK), Ongeveer 130 m², 2,5 BADKAMERS met WASMACHINE-DROGER, OPEN CHEF'S KEUKEN & VOLLEDIG DIENSTVERLENING GEBOUW

Er is een bepaalde eenvoud aan het leven wanneer ruimte, licht en indeling allemaal op één lijn liggen - en deze ruime, zonovergoten woning levert op al deze drie punten.

Momenteel ingericht als een royale tweeslaapkamer met een dubbele woon- en eetkamer, biedt dit flexibele huis een naadloze overgang naar een echte driekamerindeling. Vijf oversized naar het zuiden gerichte ramen laten de hele dag licht binnenstromen, wat een prachtig geschaalde entertainruimte verlicht die comfortabel plaats biedt aan wonen, dineren en een speciale thuiskantoor - zonder compromissen.

In het hart van het huis is de open chef's keuken zowel stijlvol als functioneel, met een volledige suite van roestvrijstalen apparaten, waaronder Sub-Zero koeling, Viking fornuis en Bosch vaatwasser. Granieten aanrechtbladen, een ontbijtbalk, onderkastverlichting en op maat gemaakte houten kasten (met ingebouwde wijnopslag) maken dit een natuurlijke ontmoetingsplek voor dagelijks leven en moeiteloos entertainen.

De hoofdsuite is een rustige, zonnige toevluchtsoord met drie zuidelijk gerichte ramen, uitstekende kastruimte - inclusief een dubbele kast en een inloopkast. Ontspan in de spa-achtige badkamer die een diepe ligbad, glazen douche, een dubbele wastafel, handdoekenwarmers en doordachte opbergruimte biedt.

De tweede slaapkamer is goed geproportioneerd met open zuidelijke blootstelling en twee kasten, handig gelegen nabij een prachtig afgewerkte badkamer met Carrera marmer, Toto-faciliteiten en verfijnde details.

Aanvullende hoogtepunten zijn onder andere een in-unit LG wasmachine/droger, toiletruimte, massief eiken vloeren en elegante kroon- en plinten - wat zowel comfort als verfijning aan dit instapklare huis toevoegt.

HET GEBOUW
420 East 72nd Street is een goed beheerde, full-service coöperatie die 24-uurs portier- en conciërgediensten biedt, een inwonende resident manager, bijgewerkte gemeenschappelijke ruimtes, een garage op locatie (met aandeelhouderskortingen) en het is huisdiervriendelijk. Flexibele beleidslijnen staan garantstellers en pied-à-terres toe, met financiering tot 75%.

DE LOCATIE
Perfect gelegen in het hart van de Upper East Side, op een paar momenten van de Q-train bij 72nd Street en gemakkelijke toegang tot de 4/5/6 lijnen. Geniet van de nabijheid van Carl Schurz Park, de East River Promenade en Asphalt Green, samen met enkele van de beste voedselwinkels in de buurt - Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods en Trader Joe's - allemaal op slechts een paar minuten afstand.

Een zeldzame combinatie van licht, schaal en flexibiliteit - dit is wonen in de Upper East Side op zijn moeiteloosst.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.