Stap binnen in het toppunt van elegantie in Residence #10/11A van 20 Sutton Place South. Ontworpen door de onderscheiden architect Patrick Gerard Carmody, biedt dit exquisite duplex op een hoge verdieping bijna 3.000 vierkante voet verfijnde woonruimte in de prestigieuze buurt Sutton Place in Midtown East. Het huis toont tijdloze aantrekkingskracht met zijn houten vloeren, prachtige kroonlijsten en plinten, en luxe materialen, terwijl het de moderne comfort en doordacht ontwerp benadrukt via hoogwaardige apparaten en armaturen, overvloedige ingebouwde opbergruimte en kasten (14), en flexibele ruimtes.

Toegang is mogelijk op zowel de 10e als de 11e verdieping. Op de hoofdverdieping leidt een verfijnde galerij-ingang je links naar een zonnige woonkamer van 25 voet, omlijst door ruime naar het oosten gerichte ramen. Rechts van de galerij overrompelt een formele eetkamer met magnifieke met de hand beschilderde Gracie-behang, verborgen opbergruimte, en westelijke uitzichten op de stad. Aangrenzend bevindt zich de meesterlijk ontworpen, 20 voet grote, vensterkeuken met eetruimte, voorzien van luxe stenen aanrechtbladen en top-of-the-line apparatuur van Wolf, SubZero en Bosch. De hoofdverdieping wordt voltooid door een veelzijdige vierde slaapkamer of kantoor en anderhalve elegant ingerichte badkamers met Sherle Wagner armaturen.

Daarna stijg je de adembenemende dubbelhoge Franse mahoniehouten trap op naar de privévertrekken op de 11e verdieping. De oostelijke vleugel omvat de hoofdsuite, een toevluchtsoord van 20 voet met twee ruime kasten en een prachtige ensuite badkamer versierd met Sherle Wagner en Kohler armaturen. De afgesloten westelijke vleugel biedt twee goed ingerichte slaapkamers met ingebouwde kasten van vloer tot plafond en twee volledige badkamers (waarvan één ensuite), een indeling die comfort en privacy garandeert.

Met zuidelijke, oostelijke en westelijke blootstellingen omvat het huis ook een volautomatische wasmachine/droger, door de wand aangebrachte airconditioning en kleedruimtes in drie van de volledige badkamers van het huis.

Gebouwd in 1953 door Boak & Raad, beschikt deze white-glove coöperatie over een reeks voorzieningen: fulltime portier, inwonende resident manager, fitnesscentrum, een heerlijke daktuin met panoramisch uitzicht over de stad, fietsenstalling, garage parkeren (indien beschikbaar, apart aan te schaffen), gebouwwasserette en opslagruimte. Slechts één blok van de rivierfront Sutton Park groene ruimte, en slechts twee blokken van de East River Esplanade, een mooie groene weg die boven het water ligt. Perfect gepositioneerd nabij Midtown, de Verenigde Naties, fantastische eet- en winkelmogelijkheden, en bus- en metro (lijnen 4, 5, 6, E, F). Dit huis biedt een unieke kans om het beste van New York leven te ervaren.

Pied-a-terre toegestaan. Onderverhuur mogelijk met goedkeuring van de raad. Huisdieren toegestaan met goedkeuring van de raad. Maximaal 70% financiering. 2% doorverkoopbelasting betaald door de koper. Per 1/7/2026 zal er een speciale eenmalige heffing zijn voor 3 nieuwe liften en het vervangen van de lobby, totaal $13.328 (betaalbaar in maandelijkse termijnen over een jaar of als een bedrag in één keer op 1/7). Niet toegestaan: garantstellers, aankoop door ouders, aankoop door diplomaten of bedrijven.

Sommige afbeeldingen kunnen virtueel zijn ingericht. Buitenbeplanting toegevoegd met AI. Alle vierkante voeten en afmetingen zijn bij benadering. Antieke verlichtingsarmaturen zijn uitgesloten van de verkoop.

Step into the epitome of elegance at Residence #10/11A of 20 Sutton Place South. Designed by distinguished architect Patrick Gerard Carmody, this exquisite high-floor duplex offers nearly 3,000 square feet of refined living space in the prestigious Sutton Place neighborhood in Midtown East. The home showcases timeless appeal with its hardwood floors, beautiful crown moldings and baseboards, and upscale materials while emphasizing modern comforts and thoughtful design via high-end appliances and fixtures, plentiful built-in storage and closets (14), and flexible spaces.

Entry is available on both the 10th and 11th floors. On the main level, a sophisticated gallery entry leads you left to a sunny 25-foot living room, framed by expansive east-facing windows. Right of the gallery, a formal dining room impresses with magnificent hand-painted Gracie wallpaper, hidden storage, and western city views. Adjacent is the masterfully crafted, 20-foot, windowed eat-in kitchen, featuring luxurious stone countertops, and top-of-the-line appliances from Wolf, SubZero, and Bosch. The main level is completed by a versatile fourth bedroom or office and one and a half elegantly appointed baths with Sherle Wagner fixtures.

Next, ascend the stunning double height French mahogany staircase to the private quarters on the 11th floor. The east wing includes the primary suite, a sanctuary stretching 20 feet with two ample closets and a fabulous ensuite bath adorned with Sherle Wagner and Kohler fixtures. The enclosed west wing offers two well-appointed bedrooms with floor-to-ceiling built-ins and two full baths (one en-suite), a layout that ensures comfort and privacy.

Boasting south, east, and west exposures, the home also includes a full size washer/dryer, through-wall A/C, and dressing areas in three of the home's full baths.

Built in 1953 by Boak & Raad, this white-glove cooperative boasts an array of amenities: full-time doorman, live-in resident manager, fitness center, a delightful rooftop terrace with panoramic city views, bike storage, garage parking (as available, purchased separately), building laundry, and storage. Only one block to riverfront Sutton Park green space, and just two blocks to the East River Esplanade, a lovely greenway that sits above the water. Perfectly positioned near Midtown, the United Nations, fantastic dining and shopping, and bus and subway (4, 5, 6, E, F lines). This home offers a unique opportunity to experience the best of New York living.

Pied-a-terre allowed. Subletting possible with board approval. Pets allowed with board approval. Max 70% financing. 2% flip tax paid by buyer. As of 7/1/2026, there will be a special one-time assessment for 3 new elevators and changing the lobby, totaling $13,328 (payable in monthly installments over the course of one year or as a lump sum on 7/1). Not allowed: Guarantors, parent purchases, diplomat or corporate purchases.

Some images may have virtual staging. Exterior foliage added w/AI. All sq ft and dimensions are approximate. Antique light fixtures excluded from the sale.