$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « Dutch »

*MOTIVERENDE VERKOPER – DOE EEN BOD

Voor het eerst beschikbaar in meer dan 80 jaar, biedt dit extraordinaire 25-acre waterfront onroerend goed meer dan 900 voet aan voorzijde aan de ongerepte hoofdtak van de wereldberoemde Scenic Upper Delaware River.

Een waar natuurreservaat, de omgeving is adembenemend. Kijk hoe forellen uit het water stijgen en eenregenpikkers majestueus over je heen zweven terwijl je de ongeëvenaarde schoonheid en sereniteit in je opneemt. Dit is een eigendom dat aanvoelt als je eigen privé nationaal park.

Of je nu droomt van het bouwen van een droomhuis of wilt genieten van de bestaande kampeervoorzieningen aan het water, de mogelijkheden hier zijn uitzonderlijk. Het onroerend goed beschikt over meerdere campings aan de rivier, een groot entertainmentpaviljoen en een privé in- en uitvaartsteiger voor moeiteloze toegang tot de rivier.

Gelegen langs het rustige, schilderachtige stuk dat bekendstaat als Doyles Eddy, is het water hier opmerkelijk zacht, wat een zeldzame, bijna meerovereenkomstige ervaring op de rivier biedt—ideaal om in te zwemmen, te kajakken of lekker te dobberen op een zomerse middag.

Voor vissers, dit is wereldklasse vliegvissen, algemeen beschouwd als een van de beste in het oosten van de Verenigde Staten.

Handig gelegen op minder dan 3 mijl van Hancock, NY—recentelijk uitgeroepen tot een van de beste kleine steden in Amerika—geniet je van gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen terwijl je je volledig omgeven voelt door de natuur.

De open weide biedt uitstekende mogelijkheden voor biologische tuinbouw of kleinschalige landbouw, er is geen gebruik gemaakt van pesticiden op dit onroerend goed of aangrenzende grond. Het veldoppervlak wordt geschat op ongeveer 8 acres, wat een betekenisvolle kans biedt voor degenen die een meer zelfvoorzienend of landgebonden levensstijl zoeken.

Extra kenmerken zijn onder andere een al aanwezige elektrische aansluiting, een gegraven put (momenteel niet in gebruik), een opslagloods van Beaver Mountain voor hout, evenals een 2001 Citation camper en een zitmaaier die zijn inbegrepen bij de verkoop.

Geheel in handen van dezelfde familie gedurende meer dan acht decennia, is dit een unieke kans om een werkelijk speciaal stuk van de Upper Delaware te bezitten.*

ID #‎	980904
Details	exterieur: 25.21 acres (DOM): 71 days
Belastingen	$2,671

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.