$899,000 - 191 Mill Road, Margaretville, NY 12455｜ID # 976515

Property Description « Dutch »

Een zeldzame kans in de Catskills: 187 acres bos- en berglandschap, verankerd door een volledig operationeel houten huisje. Gelegen in de voetrange van de Catskill Mountains, combineert deze aanbieding een gezellig chalet met uitgestrekt aangrenzend bergland, waardoor een landschap van bossen, paden en vallei-uitzichten ontstaat.
Het onroerend goed bestaat uit twee percelen die samen worden verkocht: 191 Mill Road, een houten huis met drie slaapkamers op 3 acres en 184 acres met een voortuin langs State Highway 30. Samen vormen ze een aaneengeschakeld landschap van bossen, weilanden en berguitzichten in een van de meest schilderachtige delen van Delaware County.
Het net geverfde huisje, met een nieuw Alpendak, rustig verscholen tussen de bomen, weerspiegelt de warmte en het karakter die mensen naar de Catskills trekken. Momenteel in bedrijf als een Airbnb met een Superhost geschiedenis, wordt het huis volledig gemeubileerd en turn-key aangeboden, zodat de volgende eigenaar het kan blijven exploiteren als een vakantieverhuur of ervan kan genieten als een privéweekendverblijf.
Binnen heeft het huisje een uitnodigende open eetkamer/keuken met houten balken en een zadeldak dat een klassieke chaletgevoel creëert. De vrolijke keuken heeft geschilderde kasten, een roestvrijstalen gootsteen, een elektrisch fornuis en een natuurlijk houten ontbijtcounter met zitplaatsen voor twee. Houten muren en ramen die uitkijken op het omliggende bos versterken de gezellige Catskills-hyacint-sfeer. Een aparte woonkamer biedt een comfortabele ruimte om te ontspannen na een dag van verkenning in de omliggende bergen en dorpen.
De bovenverdieping bevat ook twee slaapkamers - één met schuifdeuren die uitkomen op een nieuw dek - samen met een volledige badkamer en een recent toegevoegde wasruimte. Boven is er een open slaapkamer die zich onder het schuin dak bevindt en een ruime maar gezellige slaapruimte creëert.
Buiten nodigt het onroerend goed uit tot rustige avonden rond de vuurplaats, ochtendkoffie op de overdekte voortuin en directe toegang tot de omliggende bossen. Bestaande houtwegen en paden kronkelen door het perceel, waardoor de grond verrassend toegankelijk is voor wandelen, verkennen of toekomstige plannen.
Met uitgebreide acres en een keuze aan toegangspunten biedt de grond flexibiliteit voor degenen die overwegen een privéberglandgoed, een compound of een doordacht ontworpen retraite of kleinschalig gastvrijheidsconcept aan te leggen (onder voorbehoud van goedkeuringen). De huidige eigenaar is een gerespecteerde lokale aannemer, wat een extra laag van mogelijkheden biedt voor kopers die geïnteresseerd zijn in het bouwen van extra huisjes of een permanente woning op het land.
Het onroerend goed ligt op slechts enkele minuten van de charmante dorpen Margaretville en Roxbury, bekend om hun restaurants, winkels, galerieën en ontspannen bergkarakter, en binnen nabijheid van de geliefde Pakatakan Farmers' Market.
Buitenactiviteiten omringen het onroerend goed in alle richtingen, waaronder skiën op Belleayre Mountain en Plattekill Mountain, golfen op Hanah Mountain Resort en Country Club, kajakken en peddelen op nabijgelegen meren en stromen, en uitstekend wandelen in het Catskill Park en de omliggende bergen.
De locatie biedt een aantrekkelijke balans tussen bergprivacy en toegankelijkheid, ongeveer 2,5 uur van New York City – een omgeving die de schaal, flexibiliteit en het lange termijn potentieel van het onroerend goed aanvult.

ID #‎	976515
Details	3 slaapkamer, 1 badkamer, wasmachine, droger, exterieur: 184.41 acres, interieur: 889 ft2, 83m2 (DOM): 78 days
Bouwjaar	1975
Belastingen	$3,002
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Kelder	Kruipruimte

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.