*Open huis op afspraak*

Deze uitstekend gelegen bakstenen tweegezinswoning in het hart van Bath Beach biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, inkomstenpotentieel en gemak. De ruime duplex met drie slaapkamers van de eigenaar beschikt over een doordachte indeling, aangevuld met een aparte wasruimte voor extra functionaliteit en comfort. Op de benedenverdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, ideaal voor het genereren van een stabiel huurinkomen.

Geniet van het buitenleven op het charmante terras aan de achterzijde, dat uitkomt op een omheinde privétuin—perfect om te ontspannen en gasten te ontvangen—naast een eigen parkeerplaats aan de achterzijde voor meerdere voertuigen. Op korte afstand liggen Dyker Beach Park, Bath Beach Park en de Shore Parkway Greenway Trail, waar bewoners kunnen genieten van recreatie in de buitenlucht en schilderachtige uitzichten. Daarnaast bieden de diverse winkels, restaurants, busverbindingen en treinen aan 86th Street dagelijks gemak.

Op de bovenverdieping kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het water. Dankzij de gemakkelijke toegang tot de Belt Parkway zijn woon-werkverkeer en reizen bijzonder eenvoudig.

*Open House by Appointment* Perfectly situated in the heart of Bath Beach, this prime brick two-family home offers an exceptional combination of comfort, income potential, and convenience. The owner’s spacious three-bedroom duplex features a thoughtfully designed layout, complemented by a separate laundry room for added functionality and ease. The lower level presents a one-bedroom apartment, ideal for generating steady rental income. Enjoy outdoor living with a charming back patio that opens to a private fenced yard, perfect for relaxation and entertaining, along with private rear parking for multiple vehicles. Just a short distance to Dyker Beach Park, Bath Beach Park, and the Shore Parkway Greenway Trail, residents can enjoy outdoor recreation and scenic views, while a variety of shops, restaurants, buses, and trains on 86th Street provide everyday convenience. Ascend to take in your wonderful water view with easy access to the Belt Parkway, making commuting and travel remarkably effortless.