Deze charmante vrijstaande woning met drie wooneenheden aan 8786 17th Avenue, in het hart van Bensonhurst, Brooklyn, is een klassieke woning uit het begin van de 20e eeuw, gebouwd in 1920. Deze woning met drie verdiepingen (plus een afgewerkte kelder met een aparte ingang) biedt ongeveer 2.543 vierkante voet woonoppervlak op een royaal perceel van 33 × 108 voet (in totaal 3.570 vierkante voet), met volop ruimte voor gezinnen, investeerders of een combinatie van zelf bewonen en verhuren.

De buitenzijde is voorzien van vinyl gevelbekleding op een stevige houten draagconstructie, met een gestorte betonnen fundering en een dak met shingles, kenmerkend voor veel woningen in Bensonhurst uit die periode. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor minstens één voertuig, een voortuin en een volledig omheinde achtertuin, ideaal om buiten te genieten of te tuinieren. Een patiotuin draagt bij aan de aantrekkingskracht en zorgt voor een uitnodigende stedelijk-suburbane sfeer in deze met bomen omzoomde straat, nabij Bath Avenue en Cropsey Avenue.

Binnen is de woning ingedeeld in drie afzonderlijke wooneenheden voor maximale flexibiliteit:

**Eenheid 1 (begane grond/verdieping 1):** Een ruim appartement met 2 slaapkamers, 2 volledige badkamers en in totaal 5 kamers. Het wordt momenteel door de eigenaar bewoond, maar zal leeg worden opgeleverd. Het beschikt overal over tegelvloeren, moderne voorzieningen zoals een vaatwasser, fornuis en een wasruimte, plus toegang tot de afgewerkte kelder.

**Eenheid 2 (verdieping 2):** Een comfortabel appartement met 2 slaapkamers, 1 volledige badkamer en in totaal 4 kamers.

**Eenheid 3 (verdieping 3/bovenste verdieping):** Een knus appartement met 1 slaapkamer, 1 volledige badkamer en in totaal 3 kamers.

This charming detached three-family home at 8786 17th Avenue in the heart of Bensonhurst, Brooklyn, is a classic early-20th-century residence built in 1920.This 3-story property (plus a finished basement with separate entrance) offers approximately 2,543 square feet of living space on a generous 33 x 108-foot lot (totaling 3,570 square feet), providing ample room for families, investors, or live-and-rent setups.

The exterior features vinyl siding over a sturdy wood-frame construction with a poured concrete foundation and a shingle roof, typical of many Bensonhurst homes from that era. It includes a private driveway with parking for at least one vehicle, a front yard, and a fully fenced back yard ideal for outdoor enjoyment or gardening. A patio garden adds to the appeal, creating a welcoming urban-suburban feel on this tree-lined block near Bath Avenue and Cropsey Avenue.

Inside, the home is configured as three separate units for maximum flexibility:



Unit 1 (Ground/Level 1): A spacious 2-bedroom, 2 full bath apartments with 5 total rooms, currently owner-occupied but will be delivered vacant. It features tile flooring throughout, modern conveniences like a dishwasher, stove, and laundry area, plus access to the finished basement.

Unit 2 (Level 2): A comfortable 2-bedroom, 1 full bath apartment with 4 total rooms.

Unit 3 (Level 3/Top Floor): A cozy 1-bedroom, 1 full bath apartment with 3 total rooms.