Perfectamente situado en el corazón de Bath Beach, este extraordinario hogar de ladrillo de dos familias ofrece una combinación excepcional de confort, potencial de ingresos y conveniencia. El espacioso dúplex de tres habitaciones del propietario cuenta con un diseño cuidadosamente planeado, complementado por una sala de lavandería separada para mayor funcionalidad y comodidad. El nivel inferior presenta un apartamento de una habitación, ideal para generar ingresos de alquiler constantes. Disfrute de la vida al aire libre con un encantador patio trasero que se abre a un jardín privado cercado, perfecto para relajarse y entretener, junto con estacionamiento privado trasero para varios vehículos. A solo una corta distancia del Dyker Beach Park, Bath Beach Park y el Shore Parkway Greenway Trail, los residentes pueden disfrutar de la recreación al aire libre y vistas escénicas, mientras que una variedad de tiendas, restaurantes, autobuses y trenes en la Calle 86 brindan conveniencia diaria. Suba para disfrutar de su maravillosa vista al agua con fácil acceso a la Belt Parkway, lo que hace que los desplazamientos y viajes sean notablemente sencillos.

*Open House by Appointment* Perfectly situated in the heart of Bath Beach, this prime brick two-family home offers an exceptional combination of comfort, income potential, and convenience. The owner’s spacious three-bedroom duplex features a thoughtfully designed layout, complemented by a separate laundry room for added functionality and ease. The lower level presents a one-bedroom apartment, ideal for generating steady rental income. Enjoy outdoor living with a charming back patio that opens to a private fenced yard, perfect for relaxation and entertaining, along with private rear parking for multiple vehicles. Just a short distance to Dyker Beach Park, Bath Beach Park, and the Shore Parkway Greenway Trail, residents can enjoy outdoor recreation and scenic views, while a variety of shops, restaurants, buses, and trains on 86th Street provide everyday convenience. Ascend to take in your wonderful water view with easy access to the Belt Parkway, making commuting and travel remarkably effortless.