Идеально расположенный в самом сердце района Бата Бич, этот первоклассный кирпичный дом на две семьи предлагает исключительное сочетание комфорта, потенциала дохода и удобства. Просторный дуплекс владельца с тремя спальнями отличается продуманной планировкой и отдельной прачечной для дополнительной функциональности и удобства. На нижнем уровне находится однокомнатная квартира, идеально подходящая для получения стабильного арендного дохода. Наслаждайтесь жизнью на открытом воздухе с очаровательным задним патио, открывающимся на частный огороженный двор, идеально подходящий для отдыха и развлечений, а также с частной парковкой для нескольких автомобилей. Всего в нескольких минутах ходьбы от парка Дайкер Бич, парка Бат Бич и велотрэка Шор Парквей, жители могут наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе и живописными видами, в то время как разнообразие магазинов, ресторанов, автобусов и поездов на 86-й улице обеспечивает повседневное удобство. Поднимитесь, чтобы насладиться великолепным видом на воду с легким доступом к шоссе Белт Парквей, что делает поездки и путешествия удивительно простыми.

*Open House by Appointment* Perfectly situated in the heart of Bath Beach, this prime brick two-family home offers an exceptional combination of comfort, income potential, and convenience. The owner’s spacious three-bedroom duplex features a thoughtfully designed layout, complemented by a separate laundry room for added functionality and ease. The lower level presents a one-bedroom apartment, ideal for generating steady rental income. Enjoy outdoor living with a charming back patio that opens to a private fenced yard, perfect for relaxation and entertaining, along with private rear parking for multiple vehicles. Just a short distance to Dyker Beach Park, Bath Beach Park, and the Shore Parkway Greenway Trail, residents can enjoy outdoor recreation and scenic views, while a variety of shops, restaurants, buses, and trains on 86th Street provide everyday convenience. Ascend to take in your wonderful water view with easy access to the Belt Parkway, making commuting and travel remarkably effortless.