Canarsie – East 96th Street nabij Rockaway Parkway
Volledig vrijstaande woning met 2 wooneenheden | 3 slaapkamers boven 2 slaapkamers | Gerenoveerd in 2022 | Leeg opgeleverd

Fantastische kans om een volledig vrijstaande woning met 2 wooneenheden te bezitten in het gewilde Canarsie, vlak bij Rockaway Parkway. Dit pand biedt een ruime indeling, moderne renovaties en de zeldzame mogelijkheid om volledig leeg te worden opgeleverd—ideaal voor eigen bewoning, investeerders of ontwikkelaars.

**Kenmerken van het pand**
2 wooneenheden

Bovenste verdieping: appartement met 3 slaapkamers

Begane grond: appartement met 2 slaapkamers

Volledig afgewerkte kelder

Badkamer

Aparte, eigen ingang—uitstekend geschikt als opslagruimte of extra ruimte

Privéachtertuin

**Afmetingen en perceel**
Afmetingen gebouw: 20 ft × 35 ft

Binnenoppervlakte: ca. 1.935 vierkante voet

Perceeloppervlakte: 25,75 ft × 100 ft (perceel van 2.400 vierkante voet)

**Staat**
In 2022 volledig gerenoveerd—instapklare wooneenheden, vernieuwde interieurs en hoogwaardige afwerking

Kan leeg worden opgeleverd

**Locatie**
Op enkele minuten van Rockaway Parkway

Dicht bij winkels, supermarkten en restaurants

Nabij belangrijke buslijnen en voorzieningen

**Ontwikkelingsmogelijkheden**
Kan samen met 9623 Avenue M worden aangekocht

Aangrenzend perceel: 30,5 ft × 100 ft (3.050 vierkante voet)

Beide panden kunnen leeg worden opgeleverd—uitstekend geschikt voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een gecombineerd perceel.

Canarsie – East 96th Street off Rockaway Parkway

Fully Detached 2-Family | 3-Bed Over 2-Bed | Renovated 2022 | Delivered Vacant



Fantastic opportunity to own a fully detached 2-family home in prime Canarsie, just off Rockaway Parkway. This property offers a spacious layout, modern renovations, and the rare option to be delivered completely vacant—ideal for end-users, investors, or developers.



Property Features

2-family



Top floor: 3-bedroom apartment



First floor: 2-bedroom apartment



Full finished accessory basement



Bathroom



Separate dedicated entrance—excellent for storage or bonus space



Private backyard



Dimensions & Lot

Building size: 20 ft × 35 ft



Interior sq ft: approx. 1,935 sq ft



Lot size: 25.75 ft × 100 ft (2,400 sq ft lot)



Condition

Newly renovated in 2022—move-in ready units, updated interiors, and clean finishes



Can be delivered vacant



Location

Minutes to Rockaway Parkway



Close to shopping, supermarkets, restaurants



Near major bus lines & conveniences



Development Opportunity

Can be purchased together with 9623 Avenue M



Adjacent lot: 30.5 ft × 100 ft (3,050 sq ft)



Both properties can be delivered vacant—excellent for developers seeking a combined footprint.