Uitstekend gelegen gemengd vastgoedobject – 12 wooneenheden + 6 winkels – toplocatie.

Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een rendabel gemengd vastgoedobject op een toplocatie met uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Dit solide bakstenen gebouw staat op een perceel van 4.000 vierkante voet en biedt ongeveer 13.600 vierkante voet verhuurbare ruimte, met een perfecte balans tussen residentiële en commerciële inkomstenstromen. Het pand beschikt over 12 volledig verhuurde wooneenheden en 5 winkels op de begane grond, wat zorgt voor gediversifieerde en betrouwbare kasstromen. Met een huidige kapitalisatiegraad van 6,8% biedt deze investering sterke, stabiele rendementen in een zeer gewilde markt. Het gebouw ligt op slechts enkele minuten van het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot meerdere buslijnen. Hierdoor profiteert het van een constante voetgangersstroom en een hoge vraag onder zowel residentiële als commerciële huurders. Mis deze uitzonderlijke kans niet om een vastgoedobject met een hoog rendement en aanzienlijk opwaarts potentieel in een groeiende omgeving te verwerven. Plan vandaag nog een bezichtiging om de mogelijkheden van dit pand te ontdekken.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.