$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Dutch »

Prime R8 Ontwikkelingskans – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Uitzonderlijke kans om een perceel van 20’ x 80’ (1.600 vierkante voet) te verwerven, gelegen in een sterke corridor in de Bronx, momenteel verbeterd met een loopwoning (ongeveer 2.700 vierkante voet bestaand).

Zonering R8, deze locatie biedt aanzienlijke mogelijkheden voor herontwikkeling:

Maximaal bouwbare vierkante voet: ~11.520 vierkante voet (FAR 7.2)
Geprojecteerd aantal eenheden: ~17 woonunits
Geen eisen voor voortuin of zijtuin
Achtertuin: 30’ (aanpassing voor ondiep perceel mogelijk)
Perceelsbedekking: Tot 65% (met aanpassingspotentieel)
Hoogtepotentieel: 115’–135’
Basishoogte: 85’–95’ voor de terugstand

Deze eigendom is ideaal voor ontwikkelaars die willen profiteren van hoogdichtheid woonzonering in een groeiende submarkt in de Bronx. De configuratie maakt efficiënte indelingen van eenheden en sterke huurpotentieel mogelijk.

Volledige herontwikkelingsstrategie met duidelijke zoneringsparameters en schaalbaarheid.

ID #‎	975695
Details	exterieur: 0.04 acres (DOM): 84 days
Belastingen	$4,262

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.