Residentie 4CD op 1 Sutton Place South

Een zeldzame kans om een van de meest vooraanstaande residenties van Sutton Place te verwerven, een uitgestrekte, volledig verdiepingwoning van meer dan 5.000 vierkante voeten die wacht op zijn volgende hoofdstuk. Aangeboden als een waar blanco canvas, nodigt Residentie 4CD een veeleisende koper uit om een grandioos appartement uit de vooroorlogse periode te herbouwen en te herstellen tot zijn volle potentieel, met begeerlijke uitzichten op de serene binnenplaats van het gebouw en de Oost-Rivier daarachter.

Stap van een privé-liftlanding in uw eigen vestibule, die een aankomstsequentie biedt die de toon zet voor de schaal en grandeur binnenin. Een elegante hal vormt de anker van de woning, gekenmerkt door prachtig vervaardigde boogvormige deuropeningen die getuigen van de vooroorlogse herkomst van het appartement. Van hieruit ontvouwt de indeling zich met opmerkelijke flexibiliteit en flow.

Aan de oostelijke voorkant van het appartement biedt een royaal proportioneerde bibliotheek een ideale werkplek voor thuis. De grote woonkamer is ontworpen voor zowel comfort als entertainment, in het midden van een adembenemende open haard die warmte en karakter aan de ruimte geeft. Geniet van uitzichten op de aangelegde binnenplaats en de rivier hieronder door de grote ramen, die natuurlijk licht de hele dag door in het appartement laten binnenstromen. Een elegante, aparte eetkamer ligt direct aan de hal met naadloze toegang tot de grote keuken, een ruimte vol potentieel. Met een raam dat uitzichten op de tuin en de Oost-Rivier kadert, is de keuken klaar om een waar droom voor de chef te worden met doordachte renovatie.

De aparte primaire vleugel biedt een serene en privé toevluchtsoord. Een secundaire slaapkamer met en-suite badkamer ligt net naast de ruime primaire slaapkamer, compleet met een volledige badkamer en royale kastruimte.

In de noordelijke vleugel bevindt zich een prachtig geproportioneerde kamer, ideaal als gasten slaapkamer of secundaire woonkamer, met een open haard en charmante vensterbanken, die een sfeer van rustige elegantie creëren. Drie extra slaapkamers completeren de noordzijde van het appartement, waarvan er twee hun eigen en-suite badkamers hebben. U zult opvallen dat de indrukwekkende verlaagde plafonds en doordachte opbergmogelijkheden zich langs de gang buiten de gasten slaapkamers bevinden.

Aangrenzend aan de service-ingang aan de westelijke zijde van het appartement, is een doordachte uitbreiding van de keuken vergezeld van een volledige badkamer en een veelzijdige bonusruimte, die goed geschikt is voor gebruik als thuiskantoor of extra slaapkamer, en biedt de soort flexibiliteit die zelden zelfs op deze schaal te vinden is.

1 Sutton Place South behoort tot de meest legendarische witglove coöperaties van Manhattan, met zijn markante porte-cochère en smeedijzeren deuren die een onvergetelijke eerste indruk maken. Het vooroorlogse ambachtelijkheid van het gebouw komt overal in de residentie terug in rijke architecturale details, en de tuin in het midden van het pand biedt een prachtige ontsnapping aan de drukte van het stadsleven. Residentie 4CD is klaar om zijn volle potentieel te bereiken en opnieuw een droomhuis te worden.

Houd er rekening mee dat sommige afbeeldingen virtueel zijn ingericht. Het gebouw staat 50% financiering toe, huisdieren zijn toegestaan, centrale airconditioning met goedkeuring, en een opslagunit gaat over met de verkoop. Het onderhoud wordt per kwartaal betaald en er is een 3% flip belasting die door de koper wordt betaald.

Residence 4CD at 1 Sutton Place South

A rare opportunity to acquire one of Sutton Place's most distinguished residences, a sprawling, full-floor home of over 5,000 square feet awaiting its next chapter. Offered as a true blank slate, Residence 4CD invites a discerning buyer to reimagine and restore a grand pre-war apartment to its full potential, with coveted views overlooking the building's serene courtyard and the East River beyond.

Step off a private elevator landing into your own vestibule, offering an arrival sequence that sets the tone for the scale and grandeur within. A gracious foyer anchors the home, distinguished by beautifully crafted arched doorways that speak to the apartment's pre-war provenance. From here, the layout unfolds with remarkable flexibility and flow.

At the eastern front of the apartment, a generously proportioned library provides an ideal work-from-home retreat. The great room is designed for both comfort and entertaining, centered around a stunning fireplace that lends warmth and character to the space. Enjoy views of the landscaped courtyard and river below through the oversized windows, allowing natural light to fill the apartment throughout the day. An elegant, separate dining room sits just off the foyer with seamless access to the large kitchen, which is a space brimming with potential. With a window framing views of the garden and East River, the kitchen is poised to become a true chef's dream with thoughtful renovation.

The separate primary wing offers a serene and private haven. A secondary bedroom with en-suite bath sits just off the expansive primary bedroom, complete with a full bath and generous closet space.

On the northern wing, a beautifully proportioned room, ideal as a guest bedroom or secondary living room, features a fireplace and charming window seats, creating an atmosphere of quiet elegance. Three additional bedrooms complete the north side of the apartment, two of which boast their own en-suite baths. You'll notice striking recessed ceilings and thoughtful storage along the hallway outside of the guest bedrooms.

Adjacent to the service entrance at the western end of the apartment, a thoughtful extension of the kitchen is accompanied by a full bathroom and a versatile bonus room, well-suited for use as a home office or additional bedroom, offering the kind of flexibility rarely found even at this scale.

1 Sutton Place South is among Manhattan's most storied white-glove cooperatives, its landmark porte-cochère and wrought iron doors making an unforgettable first impression. The building's pre-war craftsmanship carries throughout the residence in rich architectural detail, and the garden at the center of the property makes for a beautiful escape from the hustle and bustle of city life. Residence 4CD is ready to reach its full potential and become a dream home once more.

Please note some images have been virtually staged. Building allows 50% financing, pets permitted, central air with approval, and a storage unit transfers with sale. Maintenance is paid quarterly and there is a 3% flip tax paid by the purchaser.