サットンプレイスサウス1番地のレジデンス4CD

サットンプレイスで最も優れた住居の一つを手に入れる珍しい機会です。5,000平方フィートを超える広々としたフルフロアの家が、次の章を待っています。真の白紙の状態で提供されるレジデンス4CDは、目の肥えた買い手に、穏やかな中庭とその向こうに広がるイーストリバーの望ましい景色を眺める壮大な戦前のアパートを再想像し、復元することを訴えています。

プライベートエレベーターの landing から自分の玄関ホールに降り立つと、内部のスケールと荘厳さを強調する到着のシーケンスが待っています。美しく作られたアーチ型のドアウェイで特徴づけられた優雅なフォイヤーが家の中心を支えています。ここから、レイアウトは驚くほどの柔軟性と流れを持って広がります。

アパートの東側には、ゆったりとした図書室があり、在宅勤務に最適な隠れ家として機能します。大きな部屋は快適さと娯楽のためにデザインされており、素晴らしい暖炉が中心となり、空間に温もりと個性を与えています。オーバーサイズの窓からは造園された中庭と下の川の景色を楽しむことができ、自然光が一日中アパートを満たします。エレガントな独立したダイニングルームはフォイヤーのすぐそばにあり、大きなキッチンへのシームレスなアクセスがあります。このキッチンは、可能性に満ちた空間です。窓からは庭とイーストリバーの景色が見えるため、思慮深い改装で本物のシェフの夢の場所になることが期待されています。

独立したプライマリーウィングは、静かでプライベートな避難所を提供します。広々としたプライマリーベッドルームには、専用バスルーム付きのセカンダリーベッドルームが隣接しており、フルバスと広々としたクローゼットスペースも完備されています。

北側のウィングには、ゲストベッドルームやセカンダリーリビングルームとして理想的な美しいプロポーションの部屋があり、暖炉と魅力的な窓のベンチシートが静かなエレガンスの雰囲気を醸し出しています。アパートの北側にはさらに三つのベッドルームがあり、そのうちの二つはそれぞれ専用のバスルームを備えています。ゲストベッドルームの外の廊下には、目を引く埋め込み天井と考慮された収納があります。

アパートの西端にあるサービスエントランスの隣には、完全なバスルームと多目的なボーナスルームを伴うキッチンの思慮深い拡張があります。これは、ホームオフィスや追加のベッドルームとして使用するのに適しており、このスケールでもめったに見られない柔軟性を提供します。

1サットンプレイスサウスは、マンハッタンで最も由緒あるホワイトグローブ・コーポラティブの一つであり、そのランドマークとなるポルテ・コシェールと鍛鉄のドアが忘れられない第一印象を与えます。建物の戦前の職人技は貴重な建築的ディテールにこれまた表れ、プロパティの中心にある庭は、都市生活の喧騒から逃れる美しい隠れ家となっています。レジデンス4CDは、その潜在能力を最大限に発揮し、再び夢の家になる準備が整っています。

画像のいくつかは仮想ステージングされていますのでご注意ください。建物は50%の融資を許可し、ペットも許可されています。中央空調は承認が必要で、ストレージユニットは販売と共に移転します。維持費は四半期ごとに支払われ、購入者に対して3%のフリップ税が課せられます。

Residence 4CD at 1 Sutton Place South

A rare opportunity to acquire one of Sutton Place's most distinguished residences, a sprawling, full-floor home of over 5,000 square feet awaiting its next chapter. Offered as a true blank slate, Residence 4CD invites a discerning buyer to reimagine and restore a grand pre-war apartment to its full potential, with coveted views overlooking the building's serene courtyard and the East River beyond.

Step off a private elevator landing into your own vestibule, offering an arrival sequence that sets the tone for the scale and grandeur within. A gracious foyer anchors the home, distinguished by beautifully crafted arched doorways that speak to the apartment's pre-war provenance. From here, the layout unfolds with remarkable flexibility and flow.

At the eastern front of the apartment, a generously proportioned library provides an ideal work-from-home retreat. The great room is designed for both comfort and entertaining, centered around a stunning fireplace that lends warmth and character to the space. Enjoy views of the landscaped courtyard and river below through the oversized windows, allowing natural light to fill the apartment throughout the day. An elegant, separate dining room sits just off the foyer with seamless access to the large kitchen, which is a space brimming with potential. With a window framing views of the garden and East River, the kitchen is poised to become a true chef's dream with thoughtful renovation.

The separate primary wing offers a serene and private haven. A secondary bedroom with en-suite bath sits just off the expansive primary bedroom, complete with a full bath and generous closet space.

On the northern wing, a beautifully proportioned room, ideal as a guest bedroom or secondary living room, features a fireplace and charming window seats, creating an atmosphere of quiet elegance. Three additional bedrooms complete the north side of the apartment, two of which boast their own en-suite baths. You'll notice striking recessed ceilings and thoughtful storage along the hallway outside of the guest bedrooms.

Adjacent to the service entrance at the western end of the apartment, a thoughtful extension of the kitchen is accompanied by a full bathroom and a versatile bonus room, well-suited for use as a home office or additional bedroom, offering the kind of flexibility rarely found even at this scale.

1 Sutton Place South is among Manhattan's most storied white-glove cooperatives, its landmark porte-cochère and wrought iron doors making an unforgettable first impression. The building's pre-war craftsmanship carries throughout the residence in rich architectural detail, and the garden at the center of the property makes for a beautiful escape from the hustle and bustle of city life. Residence 4CD is ready to reach its full potential and become a dream home once more.

Please note some images have been virtually staged. Building allows 50% financing, pets permitted, central air with approval, and a storage unit transfers with sale. Maintenance is paid quarterly and there is a 3% flip tax paid by the purchaser.