ONDERHOUDSKREDIET TER WAARDE VAN $600.000 VOOR 2 JAAR!

Statige Candela aan Sutton

Neem uw architect mee.

Met een oppervlakte van meer dan 5.000 square feet en adembenemende, onbelemmerde uitzichten in alle richtingen belichaamt Appartement 11C de grandeur en allure van de grote vooroorlogse coöperatieve woongebouwen uit de jaren 20. De woning is bereikbaar via een privéverdieping met lift en opent naar een indrukwekkende entreegalerij — de centrale as van deze uitzonderlijke woning — vanwaar de buitengewone proporties, symmetrie en overvloedige natuurlijke lichtinval van het appartement zich direct ontvouwen.

De magnifieke hoekwoonkamer biedt door de kamerhoge ramen weidse uitzichten over de East River en beschikt over een houtgestookte open haard, originele visgraatvloeren en verfijnde architectonische details. Deze buitengewone ruimte voor het ontvangen van gasten wordt aangevuld door een bibliotheek, een mediaruimte en een formele eetkamer, die elk zo zijn gesitueerd dat ze optimaal profiteren van het spectaculaire uitzicht op de rivier.

De doordachte indeling loopt naadloos over in de privévertrekken. Aangrenzend aan de klassiek met lambrisering uitgevoerde eetkamer bevinden zich een ruime butler’s pantry en een woonkeuken met ramen. De royale hoofdslaapkamersuite neemt een prominente hoekpositie in en beschikt over een houtgestookte open haard, een sfeervolle zithoek en twee en-suite badkamers. Momenteel ingedeeld met twee gastenslaapkamers en een wasruimte, kan de oorspronkelijke indeling van het appartement eenvoudig worden hersteld om een woning met vijf slaapkamers te creëren.

Appartement 11C is een van slechts 33 oorspronkelijke indelingen binnen dit prestigieuze gebouw en biedt een zeldzame kans om een woning met uitzonderlijke schaal, elegantie en herkomst opnieuw vorm te geven.

One Sutton Place South, ontworpen door het gevierde architectenteam Cross & Cross in samenwerking met Rosario Candela, behoort tot de meest prestigieuze vooroorlogse coöperatieve woongebouwen van Manhattan. Het gebouw is opgetrokken in de stijl van de Italiaanse renaissance en staat bekend om zijn iconische overdekte entree met drie bogen, statige lobby, prachtig aangelegde privétuin en ultramodern fitnesscentrum. Bewoners genieten van het hoogste niveau aan whiteglove-service in een van de meest gewilde wijken aan het water van New York.

Financiering tot 50% is toegestaan en er geldt een flip tax van 3%, te betalen door de koper. Huisdieren zijn welkom en een ruime berging gaat mee over bij de verkoop van het appartement.

OFFERING 2 YEARS MAINTENANCE CREDIT WORTH $600K!

Stately Candela on Sutton

Bring Your Architect.

Spanning over 5,000 square feet and commanding breathtaking open views in every direction, Apartment 11C embodies the grandeur and scale of the great prewar cooperatives of the 1920s. Accessed via a private elevator landing, the residence opens into an impressive entrance gallery-the central axis of this remarkable home-from which the apartment's exceptional proportions, symmetry, and abundant natural light immediately unfold.

The magnificent corner living room enjoys sweeping East River views through floor-to-ceiling windows and features a wood-burning fireplace, original herringbone floors, and exquisite architectural detailing. Complementing this extraordinary entertaining space are a library, media room, and formal dining room, each positioned to capture the apartment's spectacular river outlooks.

The thoughtful floor plan extends seamlessly into the private quarters. Adjacent to the classically wainscoted dining room are a generous butler's pantry and a windowed eat-in kitchen. Occupying a prime corner position, the expansive primary suite features a wood-burning fireplace, gracious sitting area, and two en-suite baths. Currently configured with two guest bedrooms and a laundry room, the apartment's original layout can readily be restored to create a five-bedroom residence.

One of only 33 original layouts within this distinguished building, Apartment 11C presents a rare opportunity to reimagine a residence of extraordinary scale, elegance, and provenance.

Designed by the celebrated architectural team of Cross & Cross in association with Rosario Candela, One Sutton Place South is among Manhattan's most prestigious prewar cooperatives. Built in the Italian Renaissance style, the building is renowned for its iconic triple-arched porte-cochère, grand lobby, beautifully landscaped private garden, and state-of-the-art fitness center. Residents enjoy the highest level of white-glove service in one of New York City's most coveted waterfront enclaves.

50% financing is permitted and there is a 3% flip tax paid by buyer. Pets are welcome and a large storage unit transfers with the sale of the apartment.