$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Dutch »

Zeldzaam Vrij Perceel in Prime Ridgewood – Bouw Jouw Multi-Family Droom!
Stop met zoeken naar jouw volgende project en begin met ontwikkelen. 18-22 Dekalb Avenue biedt een unieke kans om een van de weinige resterende onbebouwde percelen in het hart van Ridgewood, Queens, te verwerven. Zeg vaarwel tegen de vertragingen, vergunningen en kosten van sloop en hoge doorlopende kosten—deze bouwklare locatie is een blanco canvas dat wacht op jouw architectonische visie. Zelden verschijnt er een leeg perceel in een buurt zo iconisch. 18-22 Dekalb Ave stelt je in staat om de bureaucratie van sloop te omzeilen en direct de bouwfase in te gaan in NYC's meest gewilde postcode. Bouw waar iedereen wil wonen.

Zoning R5B met een 1,5 Residentiële FAR, dit reguliere perceel van 25' x 100' biedt een aanzienlijk bouwoppervlak van 3.756 sq. ft. Of je nu van plan bent een luxe drie-eenheid multi-family woning te ontwikkelen of een op maat gemaakte woning voor eigen gebruik met hoge huurstromen, het potentieel hier is ongeëvenaard.
Perceelgrootte: 2.504 sq. ft. (25' x 100.17')
Maximaal Bouwbaar: 3.756 sq. ft.
Zoning: R5B (Ideaal voor 3-familie woning)
Huidige Toestand: Leeg/Garage (Geen woon-sloop vereist)
Belastingen: Lage jaarlijkse belastingen (~$1.962)

Ridgewood Het Epicentrum van NYC Cultuur
Verkozen tot "Hottest Neighborhood" & "World's Coolest":
Ridgewood is niet alleen in opkomst—het is gevestigd. Onlangs gerangschikt als de #1 Buurt om in de gaten te houden door StreetEasy (2024 & 2025) en beroemd de 4e Coolste Buurt ter Wereld genoemd door Time Out, is dit gebied de definitieve keuze voor degenen die de perfecte balans van ruwheid, elegantie en groei zoeken.
Cultuur & Nachtleven:
Stap uit jouw toekomstige gebouw en in het kloppende hart van NYC’s creatieve scene. Je bent op enkele minuten afstand van legendarische locaties zoals Nowadays en het Knockdown Center, naast een reeks avant-garde galeries en "verborgen parel" bars zoals Aunt Ginny's en Holo.
Wereldklasse Dineren:
Van de door Michelin erkende houtgestookte smaken van Rolo’s tot de authentieke traditie van Rudy’s Bakkerij en de trendy taco's bij Hellbender, de culinaire diversiteit hier is ongeëvenaard. Ridgewood biedt een verfijnde eetcultuur die rivaliseert met Manhattan, terwijl het de hechte gemeenschapsgevoel behoudt dat Queens de beste wijk van de stad maakt.
Metro: Een droom voor forenzen. Je bent perfect gepositioneerd tussen de M Train (Seneca Ave) en de Myrtle-Wyckoff Avs Hub (L & M Trains). Bereik Union Square in ~20 minuten of Midtown Manhattan in minder dan 30 minuten.
Bus: Directe toegang tot de Q55, Q58 en B13 lijnen, die je moeiteloos door Queens en Brooklyn verbindt.
Autorijden: Gemakkelijke toegang tot de Jackie Robinson Parkway en de BQE, waardoor trips naar JFK of LaGuardia eenvoudig zijn.

ID #‎	974245
Details	exterieur: 0.06 acres (DOM): 89 days
Belastingen	$1,938
Bus	1 minuten: B38
	6 minuten: B13
	7 minuten: B57, Q54
Metro	7 minuten: L
Trein	2.3 mijlen: "East New York"
	2.7 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.