Dit klassieke vooroorlogse huis in de Mount Morris Park West District is gevuld met karakter, prachtig licht en hoge plafonds van 10 voet. De woning biedt een gracious indeling met twee slaapkamers, één badkamer, een ruime woon- en eetkamer, een eetkeuken en een charmante hoek, perfect voor een thuiskantoor dat zowel functionaliteit als flexibiliteit biedt.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende gang van meer dan 20 voet, rijk aan oude charme, een ideale ruimte om uw eigen galerijmuur te creëren. De gang verbindt de hoofdslaapkamer, die geniet van dubbele exposities, met de woon/eetkamer, terwijl een hoek handig is gepositioneerd langs de entree gang, perfect voor het creëren van een kantoorruimte. De eetkeuken heeft een groot raam met een pittoresk uitzicht op de naastgelegen kerktoren en omvat een inloopprovisiekamer.

Hoewel het appartement renovaties en cosmetische upgrades nodig heeft, biedt het een spannende kans om een prachtige keuken voor chef-koks te creëren en een doordacht bijgewerkt huis dat is afgestemd op uw persoonlijke visie.

Gelegen recht tegenover Marcus Garvey Park, genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot het buitenzwembad van het park, het amfitheater, speeltuinen en groene ruimtes. Het huis ligt ook op slechts enkele momenten van Whole Foods, Trader Joe's, Target, het onlangs gerenoveerde Studio Museum in Harlem, en de 2/3 metro lijnen, evenals een scala aan buurtrestaurants, cafés, beroemde bestemmingen zoals de APOLLO & VICTORIA THEATERS en winkels voor uw winkelplezier.

Harlem is beroemd om zijn rijke culturele erfenis, architectonische schoonheid en levendig gemeenschapsleven. Lang gevierd als een centrum van Afro-Amerikaanse geschiedenis, muziek, literatuur en kunst, evolueert de buurt voortdurend terwijl het zijn wortels eert. Vandaag de dag biedt Harlem een dynamische mix van historische brownstones, culturele instellingen, diverse restaurants, buurtmarkten en gemeenschapslocaties die de buitengewone diversiteit en creativiteit weerspiegelen die de regio definiëren.

Dit is een HDFC coöperatie met inkomensbeperkingen:
• Huishouden van 1–2 personen: het inkomen mag niet hoger zijn dan $90.813,60 van het Aangepast Bruto Inkomen
• Huishouden van 3 of meer: het inkomen mag niet hoger zijn dan $105.949,20 van het Aangepast Bruto Inkomen

Flipbelasting:
• 25% van de bruto winst minus kapitaalverbeteringen als het binnen de eerste 5 jaar wordt verkocht
• 15% van de bruto winst minus kapitaalverbeteringen na 5 jaar eigendom
Belangrijk: Verkoop is onderhevig aan goedkeuring van de coöperatie bestuur vóór de ondertekening van het contract.
Alleen op afspraak te bezichtigen.

Getoonde afbeeldingen kunnen virtuele staging en/of digitale renovaties voor illustratieve doeleinden bevatten.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.