100% Vrije Markt Multifamily Investering - Vraag alstublieft de financiële gegevens op
Een uitzonderlijke kans om een volledig bezet, 10-eenheden tellend vrijemarktplaats woongebouw in het hart van Hell's Kitchen te verwerven. 447 West 47th Street vertegenwoordigt een gestabiliseerd, inkomensproducerend actief met sterke cashflow, langetermijnpotentieel en fundamenten van institutionele kwaliteit.
Het pand beslaat ongeveer 7.686 vierkante voet en bestaat uit tien doordacht ingedeelde woningen, waaronder een mix van één-, twee- en driekamerindelingen. Selecte eenheden beschikken over privé buitenruimte, wat de huurderetentie en verhuur aantrekkingskracht vergroot. Het gebouw is consequent onderhouden en professioneel beheerd, wat resulteert in stabiele bezetting en betrouwbare prestaties.
Investeringshoogtepunten
100% Bezet
100% Vrije Markt
10 Woonunits
Gestabiliseerd Actief met Sterke Huurinkomsten
Kelderwasserette Die Extra Inkomsten Genereert
Zeer Goed Onderhouden met Consistente Onderhoud
Gelegen in een Rustige, Boomrijke Straat
Het pand genereert een NOI die de 6,25% cap rate overschrijdt tegen de vraagprijs.
De huurinkomsten weerspiegelen diverse eenheidstypes met sterke huurvraag in het gebouw, inclusief premium indelingen met terrassen en toegang tot een achtertuin.
Locatie & Vraagfactoren
Gelegen in de Clinton District van Hell's Kitchen, profiteert het pand van:
Directe nabijheid van Broadway, Times Square en Hudson Yards
Toegang tot 9 metrolijnen op loopafstand
Sterke huur fundamenten in de buurt
Continue vraag van professionals, medisch personeel, werknemers uit de theaterindustrie en corporate huurders uit Midtown
Hell's Kitchen blijft een aanhoudende huuruitbreiding ervaren, gesteund door grote werkgevers, transportknooppunten en de nabijgelegen $25 miljard Hudson Yards ontwikkeling.
Waarom Dit Een Uitgemaakte Zaak Is Voor Investering.
Dit is geen waarde-toevoegende gok. Het is een gestabiliseerd, cash-flowend Manhattan multifamily actief in een toplocatie, volledig vrijemarktplaats, met gedocumenteerd inkomen, professionele beheersassumpties en duidelijk pro forma potentieel.
Voor investeerders die zoeken naar:
Direct inkomen
Lage operationele friction
Langdurige Manhattan waardestijging
Beperkte regulatoire blootstelling
447 West 47th Street levert op alle belangrijke underwriting metrics.

100% Free-Market Multifamily Investment - Please request the financials
An exceptional opportunity to acquire a fully occupied, 10-unit free-market residential building in the heart of Hell's Kitchen. 447 West 47th Street represents a stabilized, income-producing asset with strong in-place cash flow, long-term upside, and institutional-quality fundamentals.
The property spans approximately 7,686 square feet and consists of ten thoughtfully configured residences, including a mix of one-, two-, and three-bedroom layouts. Select units feature private outdoor space, enhancing tenant retention and rental appeal. The building has been consistently maintained and professionally operated, resulting in stable occupancy and reliable performance.
Investment Highlights
100% Occupied
100% Free-Market
10 Residential Units
Stabilized Asset with Strong Rent Roll
Basement Laundry Generating Additional Income
Very Well Maintained with Consistent Upkeep
Located on a Quiet, Tree-Lined Block
The property generates an NOI exceeding 6.25% cap rate at the asking price.
The rent roll reflects diversified unit types with strong rental demand across the building, including premium layouts with terraces and backyard access.
Location & Demand Drivers
Situated in the Clinton District of Hell's Kitchen, the property benefits from:
Immediate proximity to Broadway, Times Square, and Hudson Yards
Access to 9 subway lines within walking distance
Strong neighborhood rental fundamentals
Continuous demand from professionals, medical staff, theater industry employees, and Midtown corporate tenants
Hell's Kitchen continues to experience sustained rental growth supported by major employers, transportation hubs, and the $25B Hudson Yards development nearby.
Why This Is a Non-Brainer Investment.
This is not a value-add gamble. It is a stabilized, cash-flowing Manhattan multifamily asset in a prime location, fully free-market, with documented income, professional management assumptions, and clear pro forma upside.
For investors seeking:
Immediate income
Low operational friction
Long-term Manhattan appreciation
Limited regulatory exposure
447 West 47th Street delivers across all key underwriting metrics.