$1,199,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992

Property Description « Dutch »

Tuin Eenheid 1 - Onze Exclusieve Woning
De Enige Duplex in het Gebouw met Twee Interne Verdieningen, een Achtertuin + Voortuin Entree
Gloednieuwe Tuin Duplex van Hele Vloer | Privé Entree | Zeer Lage Belastingen | Meer dan 2.000 SF Binnen + Buiten

Speciale Winterpromotie: Sponsor Dekt 12 Maanden Gemeenschappelijke Kosten op Contracten Getekend voor 28 februari

Welkom bij Tuin Eenheid 1 op 256 Putnam Avenue - onze exclusieve woning en een zeldzame kans om de enige duplex in het gebouw te bezitten met twee interne verdiepingen binnen een gloednieuwe boutique 4-eenheden townhouse conversie. Deze prachtige woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt ware townhouse-stijl met uitzonderlijke privacy, zeer lage belastingen en onmiddellijke closures beschikbaar. Het gebouw is al voor 50% verkocht.

Met meer dan 2.000 vierkante voet aan gecombineerde binnen- en buitenshuisruimte, beschikt deze unieke woning over een eigen privé entree, volledig gescheiden van de andere drie eenheden - een zeldzame luxe in boutique condominium wonen.

De woning heeft twee onderscheidende buitenruimtes:
• Privé, zonnige achtertuin op het zuiden, perfect om te ontspannen, te vermaken of van de ochtendkoffie te genieten
• Voortuin entree met een ingebouwd tuinbed, ideaal voor tuinliefhebbers en het verbeteren van de uitstraling en ware townhouse-stijl wonen

De woning biedt flexibele indelingsopties met twee plattegrondconfiguraties voor de hoofdslaapkamer, waardoor ontwerpen met of zonder kast mogelijk zijn om aan verschillende levensstijlen te voldoen.

Ontworpen voor modern wonen, beslaat de woning de volledige breedte van het gebouw en is gevuld met natuurlijk licht. Interieur kenmerken zijn hoge plafonds, oversized ramen en brede houten vloeren door het hele huis.

De keuken van de chef is prachtig ingericht met premium GE-apparaten, op maat gemaakte Europese kasten, kwarts werkbladen en verfijnde afwerkingen.

De spa-geïnspireerde badkamers beschikken over verwarmingsfunctionaliteit in beide badkamers, zodat u het hele jaar door comfortabel bent. De secundaire badkamer biedt een luxe ligbad, terwijl de hoofdbadkamer is uitgerust met een stijlvolle hangdouche met regenshowermogelijkheid - wat een echte spa-achtige retraite creëert.

De enorme recreatieve kamer op de benedenverdieping is een belangrijke waarde, biedt ongelooflijke flexibiliteit als thuisbioscoop, sportschool, mediaruimte, thuiskantoor of gastenruimte.

Aanvullende hoogtepunten zijn:
• Gloednieuwe constructie
• Boutique 4-eenheden condominium
• Enige duplex in het gebouw met twee interne verdiepingen
• Achtertuin + voortuin entree
• Hele vloeren indeling met privé entree
• Zeer lage maandlasten
• Uitgebreide recreatieve benedenverdieping
• Hoogwaardige ADT beveiligingssysteem met bewegingssensoren

Perfect gepositioneerd op de grens van Bedford-Stuyvesant en Clinton Hill, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot eetgelegenheden in de buurt, parken en meerdere metrolijnen - op slechts enkele momenten van Clinton Hill en Fort Greene.

Tuin Eenheid 1 op 256 Putnam Avenue levert een zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit, buitenleven en waarde - een werkelijk speciale woning binnen een boutique gebouw.

MLS #‎	958992
Details	2 slaapkamer, 2 badkamer, vaatwasser, wasmachine, exterieur: 0.05 acres, interieur: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 130 days
Bouwjaar	1899
Onderhoudskosten	$599
Belastingen	$6,204
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Bus	1 minuten: B26, B44
	3 minuten: B52
	4 minuten: B44+
	5 minuten: B25, B48, B49
	7 minuten: B43
	9 minuten: B38
	10 minuten: B65
Metro	5 minuten: A, C
	7 minuten: S
	9 minuten: G
Trein	0.4 mijlen: "Nostrand Avenue"
	1.3 mijlen: "Atlantic Terminal"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.