$12,000,000 - Glen Head, Glen Head, NY 11545｜MLS# 954864

Property Description « Dutch »

Glen Head Commons is een volledig goedgekeurde, bouwrijpe kans voor een nieuwe woningontwikkeling in het hart van Glen Head, New York, binnen de gemeente Oyster Bay, een van de meest gewilde gemeenschappen aan de North Shore van Long Island in Nassau County. Het volledig vlakke terrein van 7,7 acres ligt ideaal, dicht bij voorzieningen in het centrum en nabij het treinstation Glen Head van de Long Island Rail Road.

Het betreffende perceel valt binnen het North Shore School District, waaronder Glen Head Elementary, en ligt op zeer korte afstand van North Shore Middle School en North Shore High School. Daarnaast bevinden zich in de omgeving talrijke mogelijkheden voor particulier onderwijs.

Het perceel is volledig goedgekeurd voor in totaal 53 wooneenheden, met een zorgvuldig ontwerp dat naadloos aansluit op de omliggende woonwijk. Het goedgekeurde stedenbouwkundige plan omvat 15 vrijstaande eengezinswoningen en 38 rijwoningen. Er zullen zeer gewilde nieuwbouwwoningen worden gerealiseerd in een gezonde markt met een grote vraag.

Glen Head biedt een klassieke Long Island North Shore-levensstijl, gekenmerkt door een sterk gemeenschapsgevoel, met bomen omzoomde straten en de nabijheid van stranden, jachthavens, parken, winkels, uiteenlopende eetgelegenheden en dorpscentra. De locatie biedt uitstekende regionale bereikbaarheid en een bijzondere aantrekkingskracht voor forenzen: Manhattan ligt op slechts 26 mijl afstand en via de LIRR zijn zowel Penn Station als Grand Central in ongeveer een uur bereikbaar. Daarnaast is er gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en meerdere internationale luchthavens.

Nu alle goedkeuringen zijn verkregen en nutsvoorzieningen toegankelijk zijn, waaronder beschikbare riolering, vormt Glen Head Commons een uitzonderlijke kans om hoogwaardige koopwoningen te realiseren in een markt aan de North Shore waar het aanbod beperkt is. Kopers dienen alle informatie en het proces voor de verdere ontwikkeling van dit perceel zelf te verifiëren, met inbegrip van fysieke verbeteringen zoals de aanleg van nieuwe wegen en nutsvoorzieningen.

Dit is de meest direct uitvoerbare nieuwe woningontwikkeling in Nassau County en een werkelijk unieke residentiële ontwikkelingskans, zoals hier in de afgelopen 40 à 50 jaar niet meer is voorgekomen.

MLS#‎	954864
Details	exterieur: 7.68 acres (DOM): 261 days
Trein	1.9 mijlen: "Glen Head"
	2.3 mijlen: "Greenvale"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.