$1,350,000 - 251 Valentine Lane, Yonkers, NY 10705｜ID # 949827

Property Description « Dutch »

251 Valentine Lane biedt een aantrekkelijke kans om een 4-familie multifunctionele investeringsproperty te verwerven in een centraal gelegen wijk in Yonkers, ondersteund door constante huurgelegenheid en fundamentele langetermijnwaardestijging. Dit onroerend goed is goed geschikt voor buy-and-hold investeerders, portfolio-uitbreiding, 1031-uitwisselingskopers of eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar duurzaam inkomen in Westchester County.
Het pand bestaat uit vier inkomsten genererende woonunits, die diverse huurstromen aanbieden die helpen om de leegstand te verminderen en de inkomensstabiliteit te verbeteren in vergelijking met kleinere wooninvesteringen. Multifamily-eigendommen van deze grootte blijven zeer aantrekkelijk vanwege operationele efficiënties, gunstige financieringsmogelijkheden en hun bewezen vermogen om te presteren over verschillende marktcycli.
Een belangrijke waarde driver is het parkeren op eigen terrein, een premium faciliteit in Yonkers die blijft bijdragen aan sterke huurdervraag en langdurige behoud. In stedelijke en bijna-stedelijke huurmarkten blijft de beschikbaarheid van parkeerplaatsen een belangrijke differentiator die de verhuursnelheid kan verbeteren, de omlooptijd kan verminderen en in de loop van de tijd kan bijdragen aan hogere effectieve huren.
De centrale locatie van het pand in Yonkers biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, openbaar vervoer, werkgelegenheidscentra, detailhandelscorridors en essentiële diensten. Deze toegankelijkheid ondersteunt een brede en stabiele huurderbasis. Yonkers blijft profiteren van zijn nabijheid van New York City, terwijl het relatieve betaalbaarheid binnen Westchester County biedt, wat bijdraagt aan het aanhoudende huurvraag en de langetermijninvesterings aantrekkingskracht.
Vanuit een investeringsperspectief biedt 251 Valentine Lane meerdere strategische mogelijkheden. Investeerders kunnen een traditionele buy-and-hold strategie volgen, waarbij ze stabiel huurinkomen vastleggen terwijl ze profiteren van waardestijging in een aanbodbeperkte markt. Het onroerend goed kan ook waarde-add potentieel bieden door selectieve unitverbeteringen, operationele efficiënties of huuroptimalisatie in de loop van de tijd, afhankelijk van de bestaande huurcontracten en de staat van het pand.
Belangrijk is dat de 4-unitconfiguratie dit pand ook zeer aantrekkelijk maakt voor eigenaar-bewoners investeerders. Kopers hebben de mogelijkheid om in één unit te wonen terwijl ze huurinkomen genereren uit de overige appartementen, waardoor ze effectief de huisvestingskosten compenseren terwijl ze eigen vermogen opbouwen. Deze strategie blijft populair onder investeerders die zowel levensstijl flexibiliteit als langetermijn vermogenscreatie zoeken. Het vermogen om aantrekkelijk te zijn voor eigenaar-bewoners verhoogt ook de toekomstige verhandelbaarheid en liquiditeit bij doorverkoop.
Multifamily-activa in Westchester County blijven zeer gewild bij zowel lokale als externe investeerders vanwege beperkte voorraad, stabiele huurder vraag en historisch sterke marktprestaties. Yonkers, in het bijzonder, blijft belangstelling trekken als een gateway markt die toegankelijkheid, schaal en langetermijn groeipotentieel biedt.

ID #‎	949827
Details	4 gezin, 8 slaapkamer, 4 badkamer, garage, exterieur: 0.18 acres (DOM): 145 days
Bouwjaar	1900
Belastingen	$20,003
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Vloerverwarming
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.