Kansen om te kopen op 85 Fifth Avenue zijn uitzonderlijk zeldzaam - zo zeldzaam zelfs dat dit de eerste kantoorverkoop in het gebouw in meer dan 10 jaar markeert. Gelegen langs een van Manhattan’s meest iconische corridors, op de kruising van Union Square, Flatiron en Greenwich Village, biedt 85 Fifth Avenue kopers de kans om langdurig eigendom veilig te stellen in een nauwkeurig beheerde coöperatie waar de aanvoer vrijwel niet bestaat. De beschikbare ruimte profiteert van sterk natuurlijk licht, efficiënte verhoudingen en flexibele indelingen die ideaal zijn voor eigenaren-gebruikers, professionele firma’s of investeerders die stabiliteit zoeken in een eerste klas locatie op Fifth Avenue. De klassieke pre-war architectuur van het gebouw straalt duurzaamheid en geloofwaardigheid uit, terwijl moderne systemen voldoen aan de kantoorbehoeften van vandaag. Het gebouw is volledig elektrisch, zal in 2030 niet onderhevig zijn aan enige boetes voor koolstofemissies volgens NYC Local Law 97, en heeft een Energie Efficiëntie Beoordeling van 97. Enkele hoogtepunten van de ruimte omvatten gloednieuwe elektrische plintverwarming, 3-zone HVAC, 5 privébadkamers, 11½ voet hoge plafonds en veel oversized ramen die geweldig natuurlijk licht binnenlaten. Met huurprijzen die blijven fluctueren en een krimpende kwaliteitsvoorraad, biedt eigendom op 85 Fifth Avenue controle, voorspelbaarheid en bescherming tegen marktvolatiliteit - voordelen die duidelijk bestaande aandeelhouders hebben gemotiveerd om tientallen jaren vast te houden. Deze aanbieding vertegenwoordigt een unieke kans om een blijvende aanwezigheid op Fifth Avenue te vestigen in een gebouw waar eigendom zelden van hand verandert. Perfect voor een eigenaar/gebruiker of een investeerder, aangezien de ruimte gemakkelijk kan worden opnieuw ingedeeld of onderverdeeld om aan uw behoeften te voldoen. De detailhandel op de begane grond wordt verankerd door de onlangs geopende New York Flagship Nespresso Experience Store. Vraagprijs is 8,99 miljoen. Vastgoedbelasting/CAM bedraagt $18.040 per maand.

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month