Genesteld in een pittoreske, bomenrijke straat in het hart van de Upper West Side, biedt 127 West 95th Street een zeldzame kans voor investeerders, ontwikkelaars of eindgebruikers die op zoek zijn naar een omvangrijk renovatieproject. Het gebouw wordt volledig leeggeleverd, waardoor onmiddellijke toegang en volledige flexibiliteit mogelijk is om uw visie vanaf dag één uit te voeren.

In de zomer van 1886 lanceerde ontwikkelaar Charles A. Bouton een ambitieus project om zes rijhuizen te bouwen op deze charmante strook tussen Columbus en Amsterdam Avenues. Hij huurde het architectenbureau William J. Merritt & Co. in, dat beroemd was om hun verfijnde en onderscheidende ontwerpen uit die tijd. Vandaag de dag blijft dit natuurstenen en bakstenen herenhuis een trotse overblijfsel van die erfenis - klaar om te worden hersteld en opnieuw vormgegeven voor modern wonen.

Het huis biedt ongeveer 3.372 vierkante voet aan binnenruimte, samen met nog eens 2.175 vierkante voet aan ongebruikbaar bouwpotentieel. Het pand heeft uitgebreide renovaties nodig, wat een ware blanco canvas biedt voor een koper die een grootschalige transformatie wil ondergaan.

Momenteel ingericht als vier vrije-markt eenheden, omvat het pand:

Een duplex met 2 slaapkamers en tuin

Een appartement met 1 slaapkamer met een privéterras

Twee studio-appartementen

Of u nu een grandioze eengezinswoning, een luxe inkomensproducerend pand of een doordacht herontworpen multi-familiewoning voor ogen heeft, de mogelijkheden zijn substantiële.

Gelegen op slechts één blok van Central Park en op enkele momenten van de 1, 2, 3, A, B en C treinen, evenals de levendige eet- en winkelcorridors van de Upper West Side, is dit een uitzonderlijke kans om iets werkelijk speciaals te creëren in een van Manhattan’s meest begeerde buurten.

Breng uw architect, aannemer en verbeelding mee - dit is een zeldzame kans om een historisch herenhuis om te vormen tot uw eigen meesterwerk.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 127 West 95th Street presents a rare opportunity for investors, developers, or end-users seeking a substantial renovation project. The building will be delivered completely vacant, offering immediate access and full flexibility to execute your vision from day one.

In the summer of 1886, developer Charles A. Bouton launched an ambitious project to build six rowhouses on this charming stretch between Columbus and Amsterdam Avenues. He enlisted the architectural firm William J. Merritt & Co., renowned for their refined and distinctive designs of the era. Today, this limestone and brick townhouse remains a proud remnant of that legacy — ready to be restored and reimagined for modern living.

The home offers approximately 3,372 interior square feet, along with an additional 2,175 square feet of unused buildable potential. The property requires extensive renovation, presenting a true blank canvas for a buyer looking to undertake a full-scale transformation.

Currently configured as four free-market units, the property includes:

A 2-bedroom owner’s duplex with garden

One 1-bedroom apartment with a private terrace

Two studio apartments

Whether you are envisioning a grand single-family conversion, a high-end income-producing property, or a thoughtfully redesigned multi-family residence, the possibilities are substantial.

Located just one block from Central Park and moments from the 1, 2, 3, A, B, and C trains, as well as the vibrant dining and retail corridors of the Upper West Side, this is an exceptional opportunity to create something truly special in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

Bring your architect, contractor, and imagination — this is a rare chance to transform a historic townhouse into your own masterpiece.