Gelegen in een pittoreske, met bomen omzoomde straat in het hart van de Upper West Side, biedt 115 West 87th Street een zeldzame kans om een charmante viergezinswoning te bezitten. Dit pand beschikt over een ruime simplex op de begane grond van de eigenaar met een privépatio en drie extra eenheden die momenteel door huurders zijn bezet, die leeg of met huurders kunnen worden opgeleverd, wat het een ideale investering maakt voor slimme kopers.

De simplex van de eigenaar beslaat de begane grond en heeft een heldere en ruime indeling met twee slaapkamers en twee badkamers. De zuidelijke ligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de elegante straatzicht op de omliggende brownstones wordt benadrukt. Deze woning is doordacht ontworpen met een gerenoveerde eetkeuken met roestvrijstalen apparaten, waaronder een vaatwasser, en voldoende kastruimte. Het leidt naar een rustige privé-tuin.

Eenheden 1, 2 en 3, gelegen op de tweede tot vierde verdieping, zijn allemaal twee-slaapkamer appartementen die momenteel verhuurd zijn. Deze eenheden hebben ook voordeel van zuidelijke blootstelling, waardoor de ruimtes worden gevuld met natuurlijk licht en prachtige straatzichten bieden. Ze beschikken over decoratieve open haarden, blootgestelde bakstenen muren en voldoende kastruimte, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer.

Het gebouw is zorgvuldig onderhouden en heeft onlangs verschillende upgrades ondergaan, waaronder een nieuwe ketel, een volledig vervangen dak en opnieuw afgewerkte vloeren. Of u nu op zoek bent naar een inkomen genererend pand of de mogelijkheid om deze townhouse om te zetten in een eengezinswoning, 115 West 87th Street biedt ongeëvenaarde mogelijkheden. Grijp deze unieke kans om een stuk van de historische charme van de Upper West Side te bezitten.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 115 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming four-family townhouse. This property features an expansive owner's garden level simplex with a private patio and three additional free market tenant-occupied units which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's simplex spans the garden level and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and two baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with a renovated eat-in kitchen with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. It leads out into a tranquil private garden.

Units 1, 2 and 3, located on the second - fourth floors, are all two-bedroom apartments currently rented out. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, and refinished floors. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 115 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.