**VERKOPER BIEDT NU EEN CONCESSIE VAN 6 MAANDEN ONDERHOUD BIJ DE SLUITING!**

Welkom bij de best-geprijsde volledig gerenoveerde, omvormbare 1-slaapkamer in een van de weinige full-service coöperatieve gebouwen in de Concourse-buurt. Dit is een fantastische kans om huiseigenaar te worden in een snelgroeiende sectie van de South Bronx.

De eenheid is instapklaar, dankzij verschillende upgrades, waaronder een volledig gerenoveerde badkamer en opnieuw behandelde vloeren (beide uitgevoerd binnen het afgelopen jaar), en een gerenoveerde keuken en elektrisch paneel. In de keuken vind je roestvrijstalen apparaten, en toekomstige huiseigenaren hebben de optie om een vaatwasser toe te voegen indien gewenst.

Wat dit huis een ongelooflijke waarde maakt, is de ruime en flexibele indeling die je in staat stelt om de eetruimte om te vormen tot een tweede slaapkamer of thuiskantoor en nog steeds voldoende ruimte te hebben voor een woon- en eetarrangement. Andere aandeelhouders in het gebouw met vergelijkbare indelingen hebben hun eetgedeelte afgesloten met dubbele Franse pocketdeuren of een schuifdeur, zodat de ruimte als een aparte kamer kan worden gebruikt maar toch een vrijgevoeld gevoel behoudt.

Opslagruimte is overvloedig in dit appartement, met twee grote kasten, één bij de voordeur en de andere in de gang naar de master slaapkamer, en een kleinere linnenkast buiten de keuken om handig lakens, handdoeken en schoonmaakspullen op te bergen. De genereuze grootte van de eenheid maakt het mogelijk om een extra kast te bouwen in de voordeur, of zelfs langs de muur van de king-size slaapkamer, indien nodig.

Eenheid 2BS heeft onbetwistbaar de beste locatie in het gebouw; het ligt 2 verdiepingen boven het grondniveau en bevindt zich ongeveer halverwege de voortuin van het gebouw, wat het voordelen van tuinzicht, privacy en minimale straatgeluiden biedt, terwijl het toch uitkijkt op de Grand Concourse vanuit de hoekramen. De noordwestelijke richting van de ramen zorgt voor een stroom van licht in de slaapkamer, eet- en woonkamers vanaf de middag tot zonsondergang.

Onlangs voltooide bouwprojecten omvatten een frisse verflaag in alle gangen, lokale wet 11 gevelwerk, en een gloednieuw dak.

800 Grand Concourse is een 24/7 portier, huisdiervriendelijk gebouw, volledig bediend door onderhoudspersoneel dagelijks. Het heeft twee wasserettes, opslag ter plaatse (wachtlijst momenteel + maandelijkse vergoeding), en een aangesloten garage (geen wachtlijst + $230/maand vergoeding voor bewoners). Direct tegenover het gebouw vind je Franz Sigel Park, dat de enige hondenren van de buurt heeft, evenals de BxM4 bushalte die je rechtstreeks naar Midtown Manhattan brengt. Een extra 7 minuten lopen brengt je naar de B-, D- en 4-trains voor een rit van 20 minuten met de metro naar Midtown en Grand Central. Andere hoogtepunten in de buurt die op loopafstand zijn, zijn Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (grote winkels en Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, en een seizoensgebonden boerenmarkt die op dinsdag buiten Joyce Kilmer Park plaatsvindt.

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.