Kondigen van koperstimuleringssluiting krediet tot $35.000*

Onmiddellijke sluitingen!

Residensie 4F is een uitzonderlijk huis van meer dan 1000 vierkante voet met 1 slaapkamer en 2 badkamers, inclusief een aparte aanzienlijke kantoorruimte, studeerkamer of tweede slaapruimte, met plafonds van 9'1".

De doordachte indeling begint met een ruime entreehal, met grote kast, en een prachtig afgewerkt badkamer gekleed in Calacatta-marmer met mozaïekvloeren en een wandhangend Toto-toilet.

De keuken van de chef, elegant afgebakend door een groot eiland dat opslag en zitplaatsen voor vier biedt, is voorzien van Italiaanse massieve eiken kasten met blootgestelde zwaluwstaart-inleg en Braziliaanse woestijnkwartsiet werkbladen, een marmeren backsplash, open planken en een suite van premium apparaten, waaronder een Sub-Zero koelkast en vaatwasser, Wolf sneloven en kookplaat met afzuigkap, en een diepe roestvrijstalen gootsteen met Insinkerator.

De lichte woonkamer en slaapkamer hebben op het oosten gerichte vloer- tot-plafond raamkozijnen en de slaapkamer heeft twee grote kasten en een luxueuze en-suite marmeren badkamer met stralend verwarmde visgraatvloeren, witte wastafel, glazen douche en een Toto Neorest toilet.

Aanvullende kenmerken zijn 7,5-inch Europese eiken vloeren, een Asko wasmachine/droger en een Nest-gecontroleerd, energiezuinig warmtepomp HVAC-systeem met lineaire diffusers.

Gebouwvoorzieningen
Bewoners genieten van een 75 voet lang zoutwater zwemlap zwembad, fitnesscentrum met Pilates en yoga, een squashbaan van regulerende grootte met basketbalring, een privé eetkamer met cateringkeuken, muziekkamer, speelkamer voor kinderen, clubruimte en een aangelegde daktuin met een buitenbioscoop en aparte grillruimtes.

Gelegen tussen Riverside en Central Parks, biedt 250 West 96th Street een verzameling van een tot vijf slaapkamers woningen ontworpen door Thomas Juul-Hansen. De prachtige kalkstenen gevel en opvallende bronzen raamkozijnen combineren het klassieke karakter van de Upper West Side met hedendaags ontwerp.

*Nu een tijdelijke koperstimulering met een sluitingskrediet tot $35.000 op contracten ondertekend voor 30 juni 2026.
Het kredietbedrag varieert per grootte van de woning; 1 slaapkamer = $12.000 krediet, 2 slaapkamers = $15.000 krediet, 3 slaapkamers = $20.000 krediet, 4 slaapkamers = $30.000 krediet, 5 slaapkamers = $35.000 krediet.

De volledige aanbieding voorwaarden staan in een aanbieding plan dat beschikbaar is van de Sponsor. Dossiernr. CD21-0266. Dit is geen aanbieding. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dit reclame materiaal is geen aanbod om te verkopen, noch een verzoek om een bod te kopen aan bewoners van een jurisdictie waarin aanmeldingsvereisten niet zijn vervuld. Gelijke huisvestingsmogelijkheid. Afbeeldingen zijn een combinatie van foto's en artistieke weergaven. Alle afmetingen zijn bij benadering en onderhevig aan normale bouwvariaties en toleranties. Oppervlakte overschrijdt het bruikbare vloeroppervlak. Gelijke huisvestingsmogelijkheid. Geadverteerd door Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.