$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Dutch »

***Zaken Enkel Kans***

Turnkey Delicatessen & Gourmet Markt – Prima Locatie in de Bronx |

Uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een goed gevestigde buurt-deli in een drukbezocht gebied met aanzienlijke groei in het vooruitzicht. Dit bedrijf heeft een solide huurovereenkomst van 10 jaar (vanaf de oorspronkelijke termijn) met een uitstekende huurprijs en inbegrepen nutsvoorzieningen. Deze 1.092 vierkante voet grote Gourmet Markt biedt een zeldzame onderneming met lage overhead in een drukke winkelcorridor. Slechts 2% jaarlijkse verhoging.

De deli profiteert van constante voetgangersstromen, omringd door woongebouwen, openbaar vervoer en de ontwikkeling van een nieuwe middelbare school die in april 2026 begint, wat nog meer blootstelling en klantenvolume in de nabije toekomst garandeert.

De verkoop omvat de overdracht van drank-, lotto- en henneplizenzen, alle inboedel, apparatuur en goodwill - waardoor dit een echt turnkey-operatie wordt die klaar is voor onmiddellijke eigendom.

Hoogtepunten:

Volledig Elektrisch
60 Ampère (Keukenpaneel)
55 Ampère (Sub Paneel)

Uitstekende 10-Jarige Huurovereenkomst (Nutsvoorzieningen Inbegrepen)

Zichtbare Hoek met Constante Voetgangersstroom

Aankomende Verbeteringen in de Omgeving (Nieuwe Schoolontwikkeling)

Inclusief Overdracht van Drank-, Lotto-, Henneplizenzen & ATM

24-uurs Beveiliging

2 Toegewezen Parkeerplaatsen, volledig omheind.

Gemotiveerde Verkoper – Ideaal voor Ervaren Operator of Investeerder

Zakenkans (Onroerend Goed Niet Inbegrepen)

MLS #‎	929344
Bouwjaar	2007

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.