$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Dutch »

Te koop: winkelcondominium over de volledige verdieping | Gehele 2e verdieping | Ca. 8.000 bruto vierkante voet / 7.290 netto vierkante voet | $4,36 miljoen | $545 per bruto vierkante voet

Nieuw beschikbaar: een winkelcondominium over de volledige verdieping te koop op 146-17 Northern Boulevard, 2e verdieping, gelegen langs een van de actieve commerciële corridors van Flushing.

Het aanbod omvat uitsluitend de gehele tweede verdieping en is niet op te splitsen voor verkoop, met een totale oppervlakte van circa 8.000 bruto vierkante voet / 7.290 netto vierkante voet. De ruimte beschikt over een eigen privé-ingang, een zeer functionele indeling met meerdere privékamers en volledig geïnstalleerde HVAC-systemen voor verwarming en koeling.

Met een gebruiksvergunning voor detailhandel biedt het pand flexibiliteit voor uiteenlopende retail- en dienstverleningsconcepten, afhankelijk van de vereiste goedkeuringen. De indeling over een volledige verdieping is bijzonder geschikt voor een eigenaar-gebruiker die langdurige controle over een aanzienlijke commerciële ruimte zoekt.

Het pand ligt nabij Northern Boulevard en 147th Street en profiteert van omliggende woningbouw, winkels in de buurt en goede vervoersverbindingen, waaronder de buslijnen Q13, Q28 en QM3, evenals de nabijheid van het LIRR-station Flushing.

MLS#‎	921734
Bouwjaar	2021
Belastingen	$7,586
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco
Bus	0 minuten: Q13, Q28
	3 minuten: QM3
	5 minuten: Q15, Q15A
	8 minuten: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 minuten: Q65
Trein	0.3 mijlen: "Murray Hill"
	0.8 mijlen: "Flushing Main Street"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.