Gelegen in een van de meest prestigieuze pre-war condominiums aan Park Avenue South, is Residence 9J een volledig aangepaste duplex die een ongeëvenaarde fusie van architectonisch ontwerp, vakmanschap en slimme technologie biedt. Dit is een huis waar kunst, innovatie en comfort samenkomen - elke centimeter is met precisie afgestemd om een levensstijlervaring te creëren die ongeëvenaard is in de huidige markt.

Bij binnenkomst direct vanuit de lift, word je verwelkomd in een ruimte met een plafond van 23 voet, waar schaal en verfijning onmiddellijk indruk maken. Het entertainmentniveau heeft hoge plafonds, grandeur proporties en oversized diep ingegraven ramen die hoekige uitzichten en prachtig licht gedurende de dag bieden.

In het hart van het huis bevindt zich een op maat gemaakte Officine Gullo-keuken, handgemaakt in Florence en ter waarde van meer dan $1 miljoen - een waar pronkstuk voor verzamelaars. Geanchor door een 8-pits Gullo-fornuis en gecombineerd met top-of-the-line apparaten, is deze keuken de droom van een professionele chef en een ontwerpstatement op zich.

De residentie is intelligent bekabeld en volledig geïntegreerd - aangedreven door een toonaangevend Crestron Home-systeem dat is geïntegreerd met Lutron en dat verlichting, HVAC, video, audio, beveiliging, jaloezieën en gordijnen coördineert in een naadloze bedieningsinterface, beschikbaar met een vingerknip of via intuïtieve in-wall toetsenborden. Elk detail - van de zijden traploper, op maat gemaakte hoogglans zwarte/zilverachtige leuningen en trapspijlen tot de handgeschilderde stopcontacten en trimloze Delta-verlichting - toont een niveau van maatwerk dat zelden wordt gezien, zelfs niet in luxe ontwikkelingen.

Boven bevindt zich het privé-niveau met twee slaapkamer suites met verfijnde proporties en exquisite materialen. De hoofdsuite bevat een op maat gemaakt McIntosh AV video/audio systeem, op maat gemaakte kasten met ingebouwde kluis, en een spa-waardige en-suite badkamer. Elke badkamer in het huis is afgewerkt met Bisazza-tegels, Boffi-armaturen, Zuma en Hastings kleimineraal diep badkuipen, en Dornbracht en Fantini-systemen.

Er is geen kosten gespaard bij het herontwerpen van deze residentie. Ontworpen door toparchitecten en uitgerust met luxe systemen die alleen in de mooiste landgoederen te vinden zijn, is Appartement 9J werkelijk uniek - een op maat gemaakte aanbieding in een full-service, faciliteiten rijke condominium, op slechts enkele momenten van Union Square.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.