***PRIJSVERLAGING*** VOLLEDIG GERENOVEERD, HOGE VERDIEPING OVERDEMEDE STUDIO MET NATUURLIJK LICHT, OPEN LUCHT/STADUITZICHT, HELDERE OCHTENDZON & LAGE ONDERHOUDSKOSTEN!

APPARTEMENT EIGENSCHAPPEN: Eenheid 10D is een extra brede ~ 550SqFt studio met ruimte voor een aparte slaapruimte, woonkamer en een eet- en of thuiskantoorruimte.

Bij binnenkomst word je begroet door helder natuurlijk licht van een muur met oost gerichte ramen met open lucht en stad uitzichten (zie uitzichtfoto’s in de vermelding). De volledig gerenoveerde aparte keuken beschikt over premium roestvrijstalen apparaten, waaronder - Bertazzoni Fornuis/Oven, Bosch Magnetron, GE Vaatwasser en Fisher Paykel Koelkast. Uitstekende opbergruimte door op maat gemaakte kasten en een stijlvolle backsplash. Een aparte kleedruimte naast de badkamer biedt ruimte voor een extra commode - mocht je meer opbergruimte nodig hebben dan de 3 grote kasten te bieden hebben. De volledig gerenoveerde badkamer is modern en schoon met marmeren vloeren, klassieke subway tegels, Grohe armaturen en een Duravit ligbad.

Groter en breder dan je gemiddelde studio - de hoofdruimte meet 17' × ~ 18' en biedt voldoende ruimte voor een queensize bed, een grote bank/hoekbank, een eetruimte en of bureau voor thuiswerkbehoeften. Aanvullende hoogtepunten zijn onder andere bijgewerkte kastdeuren & plinten en opnieuw afgewerkte houten parketvloeren om deze indrukwekkende ruimte compleet te maken. Ten slotte is er ook een airconditioningseenheid geïnstalleerd die door de muur gaat (geen behoefte aan een raamunit) die verborgen is achter een decoratieve verwarming/airco cover.

GEBOUW EIGENSCHAPPEN: De Wendhorn - gebouwd in 1957, biedt een 24/7 portier, uitstekende onderhoudsmedewerkers en een conciërge die op locatie woont, centrale wasruimte, parkeergarage op het terrein, een volledig gerenoveerde lobby en recent gerenoveerde gangen. Deze centraal gelegen, goed beheerde mid-rise Co op ligt op de grens van Kips Bay/Prime Murray Hill. Uitstekende toegang tot transport - slechts 1 blok van de 6 trein @33rd/Park Ave, 1 blok van de M34 bus en er is ook een Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Slechts 2 blokken van Trader Joe’s, en een korte afstand naar Grand Central Terminal met toegang tot 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Treinen, Metro North en LIRR.

SUBLET BELEID: Aandeelhouders kunnen maximaal 7 jaar onderverhuren na 1 jaar eigendom.
HUISDIEREN TOEGESTAAN: Katten en honden onder 25 lbs – met goedkeuring van het bestuur.
SAMEIGENDOM TOEGESTAAN
DE VOLGENDE WORDEN PER GEVAL BEKEKEN: Pied-a-Terre, Giften, Garantiegevers, Ouders die voor Kinderen Kopen.

OPMERKING – Bijzondere heffing van $218,99/maand eindigend op 31/01/26 voor Kapitaalverbeteringen.

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements