Een zeldzame kans om een ruime, hoekwoning op een hoge verdieping te bezitten! Twee aangrenzende en grote studio-units (12D & 12E) bieden ongeveer 116 vierkante meter aan overvloedig natuurlijk licht, open luchten en uitzicht op de stad. De units zijn verbonden door 12 grote ramen die op het zuiden en oosten zijn gericht. Dit uitzonderlijke aanbod is momenteel een royale 2-slaapkamer/2-badkamer, maar kan gemakkelijk worden aangepast aan uw behoeften als een 3-slaapkamer/2-badkamer indeling.

Ontwerp een functionele en elegante indeling met een op maat gemaakte keuken met voldoende opslag- en aanrechtruimte, een aparte eetruimte die ideaal is voor entertainment, en het gemak van een wasmachine en droger in de unit. De hoofdsuite kan een kleedruimte of inloopkast herbergen, terwijl extra ruimte ruimte biedt voor één of twee extra slaapkamers, afhankelijk van uw voorkeur.

Gelegen in een coöperatie met volledige service, biedt het gebouw flexibele eigendom opties, een liberale sublet-beleid, en lage maandelijkse onderhoudskosten - alles in een prime locatie in Murray Hill / Kips Bay. Dichtbij supermarkten (Whole Foods, Trader Joe's en Aldi), fitnessclubs (Equinox) en de metro maken dit een perfecte locatie.

Hoogtepunten:

- Ongeveer 116 vierkante meter aan aanpasbare woonruimte
- Hoekunit op een hoge verdieping met 12 ramen
- Heldere zuidelijke en oostelijke blootstellingen
- Flexibele indeling: potentieel 2-slaapkamer/2-badkamer of 3-slaapkamer/2-badkamer
- Ruimte voor een op maat gemaakte keuken en formele eetkamer
- Hoofdsuite met kleedruimte of inloopkast
- Aparte wasruimte voor wasmachine/droger in de unit (alleen toegestaan in combinatie-units)
- Royale kast en opslagruimte
- Coöperatie met volledige service en aantrekkelijke onderhoudskosten

Bekijk de virtueel gerenoveerde/staged foto's en alternatieve plattegronden.

GEBOUW KENMERKEN: De Wendhorn - gebouwd in 1957, biedt een 24/7 portier, uitstekende onderhoudsmedewerkers en een live-in superintendent, centrale wasruimte, parkeergarage op het terrein, een gloednieuwe gerenoveerde lobby en recent gerenoveerde gangen. Deze goed beheerde mid-rise coöperatie is centraal gelegen op de grens van Kips Bay/Prime Murray Hill. Uitstekende toegang tot openbaar vervoer - slechts 1 blok naar de 6 trein bij 33rd/Park Ave, 1 blok van de M34 bus en er is ook een Citi Bike-station op 32nd/Park Ave. Slechts 2 blokken van Trader Joe’s, en een korte afstand naar Grand Central Terminal met toegang tot 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North en LIRR.

SUBLET BELEID: Aandeelhouders kunnen tot 7 jaar onderverhuren na 1 jaar eigendom.
HUISDIEREN TOEGESTAAN: Katten en honden tot 25lbs – met goedkeuring van het bestuur
SAMEN AANKOPEN TOEGESTAAN
DE VOLGENDE WORDEN OP BASIS VAN ELKE GEVAL BEKEKEN: Pied-a-Terre, Gifting, Garanties, Ouders die kopen voor Kinderen

*OPMERKING - Sommige beelden zijn virtueel gestaged
**OPMERKING - Units worden samen verkocht maar moeten legaal worden samengevoegd

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined