Elegantie van een Townhouse op de Upper East Side met Inkomsten-genererende Potentie

Een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd, 20 voet breed, 4-familie townhouse te bezitten op een rustige, met bomen omzoomde straat in het hart van de Upper East Side. Perfect voor de veeleisende eindgebruiker die de charme van townhouse leven zoekt met het voordeel van huurinkomsten, is 524 East 82nd Street een elegante mix van levensstijl en slimme investering.
Met een totaal van 5.985 vierkante voet verspreid over vijf verdiepingen met een afgewerkt tuinniveau, is dit zonovergoten gebouw volledig gemoderniseerd en behoudt het zijn oorspronkelijke charme. Of u nu op zoek bent naar het betrekken van de uitgestrekte 4-slaapkamer, 2-bad eigenaar duplex en uw kosten wilt compenseren met maandelijkse huurinkomsten, of het hele gebouw als een hoogwaardige investering met een verwachte CAP-rate van 4,77% wilt houden - dit pand biedt het.

De Eigenaren Duplex:
4 Slaapkamers 2 Badkamers Privé Buiten-oase
Met de woonkamer en tuinverdiepingen, is de duplex van de eigenaar een verfijnde 4-slaapkamer, 2-bad residence die historische charme naadloos mengt met moderne verfijning. Hoogwaardige plafonds, grote ramen en een decoratieve openhaard creëren een uitnodigende ambiance, terwijl de chef's keuken -doordacht gerenoveerd met moderne roestvrijstalen apparatuur- zowel aan het dagelijks leven als aan moeiteloos entertainen voldoet.
Geniet van het gemak van een in-unit wasmachine/droger en het comfort van een splitsysteem voor verwarming en koeling door het hele huis. Stap naar buiten naar een weelderig aangelegde privé patio, uw eigen serene toevluchtsoord in de stad, met directe toegang tot een volledig afgewerkt tuin niveau met een tweede keuken, volledige badkamer en privé-ingang - perfect geschikt als gastensuite, thuiswerkplek of extra leefruimte afgestemd op uw levensstijl.
Interieur SF (incl. Tuin niveau): 2.394 SF
Buitenruimte SF: 680 SF

Woning 2:
2 Slaapkamers 1 Badkamer Volledige Verdieping Indeling In-Unit W/D
Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit ruime 2-slaapkamer appartement over een intuïtieve indeling met goed proportionele slaapkamers groot genoeg voor kingsize bedden en één heeft een grote inloopcederhoutenkast. De royale woonkamer omvat twee plafondventilatoren, voldoende ruimte voor een grote sectie en een volwaardige eettafel. De keuken met raam biedt complete roestvrijstalen apparaten, overvloedige kasten en werkruimte, evenals een speciale plek voor een eetgedeelte of thuiswerkplek.
De recent gerenoveerde badkamer heeft uitstekende opbergruimte en schone, moderne afwerkingen. Er is ook een in-unit wasmachine/droger.

Woning 3:
2 Slaapkamers + Studie 1 Badkamer Volledige Verdieping Charme met Moderne Updates
Gelegen op de derde verdieping (slechts twee trappen omhoog), mengt deze volledige verdieping residence klassieke brownstone karakter met doordachte renovaties. Met twee ruime slaapkamers plus een aparte studie, hoge plafonds, grote ramen en originele pre-oorlogs details doorheen, zoals decoratieve openhaarden, biedt het appartement warmte en charme met moderne gemakken.
De keuken en badkamer zijn recent gerenoveerd, en het huis omvat roestvrijstalen apparaten, een vaatwasser en een in-unit wasmachine/droger.

Woning 4:
3 Slaapkamers 1 Badkamer Volledige Verdieping Eenheid met Lichtkoepels
Gelegen op de bovenste verdieping, beschikt dit zonovergoten 3-slaapkamer huis over meerdere lichtkoepels, open uitzichten en uitstekende verlichting gedurende de dag. De indeling biedt een goede scheiding van ruimtes met drie echte slaapkamers, een royale woon/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, gasfornuis en roestvrijstalen apparaten. Een in-unit wasmachine/droger maakt het geheel af.

Investeerders Hoogtepunten
4 vrije-markt eenheden, elk met in-unit wasmogelijkheden en vaatwassers
Eenheden 2-4 zijn momenteel verhuurd

Upper East Side Townhouse Elegance with Income-Generating Potential  

A rare opportunity to own a fully renovated, 20-foot wide, 4-family townhouse on a quiet, tree-lined block in the heart of the Upper East Side. Perfect for the discerning end-user who seeks the charm of townhouse living with the advantage of rental income, 524 East 82nd Street is an elegant blend of lifestyle and smart investment.  
With a total of 5,985 SF across five floors with a finished garden level, this sun-filled building has been fully modernized while maintaining its original charm. Whether you're looking to occupy the sprawling 4-bedroom, 2-bath owner's duplex and offset your costs with monthly rental income-or hold the entire building as a high-yield asset with a projected 4.77% CAP rate -this property delivers.  

The Owner's Duplex:
4 Beds 2 Baths Private Outdoor Oasis  
Gracing the parlor and garden levels, the owner's duplex is a sophisticated 4-bedroom, 2-bath residence that seamlessly marries historic charm with modern refinement. Soaring ceilings, oversized windows, and a decorative fireplace create an inviting ambiance, while the chef's kitchen -thoughtfully renovated with sleek stainless steel appliances-caters to both everyday living and effortless entertaining.  
Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer and the comfort of split-system heating and cooling throughout. Step outside to a lushly landscaped private patio , your own serene retreat in the city, with direct access to a fully finished garden level featuring a second kitchen, full bath, and private entrance-perfectly suited for a guest suite, home office, or additional living space tailored to your lifestyle.  
Interior SF (incl. Garden level): 2,394 SF  
Outdoor SF: 680 SF  

Residence 2:   
2 Beds 1 Bath   Full-Floor Layout In-Unit W/D  
Located on the second floor, this spacious 2-bedroom apartment features an intuitive layout with well-proportioned bedrooms large enough to accommodate king-sized beds and one features a huge walk-in cedar closet .  The generously sized living room includes two ceiling fans, ample space for a large sectional, and a full-sized dining table. The windowed eat-in kitchen offers full-sized stainless steel appliances, plentiful cabinetry, and countertop space, along with a dedicated area for a dining nook or home office setup.  
The recently renovated bathroom boasts excellent storage and clean, modern finishes. There is also in-unit washer/dryer.   

Residence 3:  
2 Beds + Study 1 Bath Full-Floor Charm with Modern Updates  
Located on the third floor (just two flights up), this full-floor residence blends classic brownstone character with thoughtful renovations. Featuring two spacious bedrooms plus a separate study , high ceilings , large windows, and original pre-war details throughout, such as decorative fireplaces, the apartment offers warmth and charm with modern conveniences.  
The kitchen and bathroom have been recently renovated, and the home includes stainless steel appliances , dishwasher , and in-unit washer/dryer.

Residence 4:  
3 Beds 1 Bath Full-Floor Unit with Skylights  
Perched on the top floor, this sun-drenched 3-bedroom home features multiple skylights, open views, and excellent light throughout the day. The layout offers great separation of space with three true bedrooms, a generous living/dining area, and a full-size kitchen with dishwasher, gas stove, and stainless steel appliances. In-unit washer/dryer completes the package.  
Investor Highlights  
4 free-market units , each with in-unit laundry and dishwashers   Units 2-4 are currently rented    Projecte