Prachtig en grandioos, net gerenoveerd brownstone huis met tuin in het historische Hamilton Heights.

Genesteld in het gewilde Sugar Hill gedeelte van het historische Hamilton Heights, heeft deze exquisite brownstone aan de met bomen omzoomde Convent Avenue een zorgvuldige renovatie ondergaan, waardoor het in onberispelijke staat verkeert. Oorspronkelijk gebouwd in 1901, mengt dit perfect bewaarde huis moeiteloos elegante originele houtwerkdetails met luxe moderne updates.

Dit charmante huis is ingenieus ingericht als een twee-familie eigendom, met een triplex voor de eigenaar en een een-slaapkamer huurappartement op de begane grond met een privé-tuin. Geniet van overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, dankzij de oost- en westgerichte ramen.

Verken het triplex van de eigenaar door de prachtige parterre te betreden, waar een ruime woonkamer met 11+-ft hoge plafonds u welkom heet. De foyer leidt naar een toilet, en daarachter ligt een meesterlijk ontworpen keuken voor de chef, uitgerust met high-end Thermador Professional apparaten en uitgestrekte aanrechtbladen. Vloer-tot-plafond schuifdeuren leiden naar een eetdeck met uitzicht op de zorgvuldig aangelegde privé-tuin.

Ga naar de tweede verdieping om de ruime hoofdsuite te ontdekken, gecreëerd door twee slaapkamers samen te voegen tot een privé slaap- en kleed/salon van de eigenaar. Deze suite beschikt over een en-suite marmer spa badkamer, een Bosch wasmachine/droger, grote inloopkasten en een decoratieve open haard. De bovenste verdieping biedt nog twee slaapkamers met inloopkasten en een tweede gerenoveerde volledige badkamer.

De eerste verdieping herbergt een prachtig gerenoveerd appartement van 800 vierkante voet met één slaapkamer, hoge plafonds, een decoratieve open haard, een Bosch wasmachine/droger, een kingsize slaapkamer met ruime kasten, extra bergruimte en een zorgvuldig onderhouden privé-tuin van 400 vierkante voet. Het huidige huurinkomen bedraagt $38.400 per jaar ($3.200 per maand).

Deze unieke en indrukwekkende brownstone residentie ligt op slechts één blok afstand van een gourmet supermarkt en binnen twee blokken van de A/B/C/D metro lijnen op St. Nicholas Avenue en de #1 lijn op Broadway. De levendige buurt van Hamilton Heights biedt een verscheidenheid aan detailhandelszaken en restaurants langs Amsterdam Avenue en Broadway; en het nabijgelegen Riverside Park aan de Hudson rivier biedt een scala aan buitenactiviteiten en plezier.

Opmerking: sommige foto's zijn virtueel ingericht.

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged.