Grote prijsverlaging naar $2,45 miljoen! Dit fabuleuze unieke en naadloze combinatie appartement aan het gerenommeerde 360 East 72nd Street beschikt over drie slaapkamers met 2 1/2 badkamers, hoge plafonds en een oversized balkon met open luchten erboven. Het hele appartement geniet van een overvloed aan licht dankzij de wand van naar het noorden gerichte ramen. Het belangrijkste is de zeer lage maandlasten van slechts $3.867, die alle nutsvoorzieningen omvatten!

Dit royale huis opent naar een uitgestrekte oversized hal met prachtige marmeren vloeren die leidt naar een grote woonkamer en een ruime eetruimte met hoekraam. De ramenkeuken met een aparte eetcounter heeft op maat gemaakte roestvrijstalen kasten, granieten aanrechten en een genereuze hoeveelheid opbergruimte. Er is een oversized Bosch-magnetron en een aparte pantry van vloer tot plafond.

De grote hoofdslaapkamer heeft een verbluffende oversized badkamer met uitgebreide marmer en glazen blokken. Uniek aan deze badkamer zijn de zeer grote aparte wastafels voor hem en haar, elk met op maat gemaakte kasten. Daarnaast is er een aparte glazen douche en een privé toiletruimte. Zowel de douche als de wastafels zijn uitgerust met Europese kranen. Verder omvat de slaapkamer een enorme inloopkast, een grote tweede ingebouwde kast en een functionele linnenkast.

De tweede slaapkamer is ook vrij ruim en heeft een hele wand met ingebouwde kasten. De zeer royale derde slaapkamer met een verlaagd plafond heeft een groot raam en een aparte ruimte, uitgerust met een elegante Murphy-bed en bureau - een ruimte die gemakkelijk kan worden gebruikt als studeerkamer, kantoor of kleine vierde slaapkamer.

Dit zeer speciale huis beschikt over 2 1/2 badkamers: twee volledige badkamers plus een halfbad dat handig in de gang is gelegen met gemakkelijke toegang voor gasten. Nieuwe airconditioner HVAC-units met individueel bedienbare thermostaten zijn geïnstalleerd in elke kamer, gecombineerd met een overvloed aan kasten en opbergruimte onder de vensterbanken.

Andere onderscheidende kenmerken van dit uitzonderlijke huis zijn de genereuze hoeveelheid kasten (vijf alleen al in de gang), de hoge plafonds, mooie kroonlijsten en plinten.... al met al een must-see en een perfecte kans om een grand appartement te bezitten in een gewilde coöperatie.

Financieel is 360 E. 72nd Street uitzonderlijk, omdat het een van de weinige coöperaties is met lage servicekosten die alle nutsvoorzieningen omvatten! Er is een parkeergarage met valetservice voor slechts $395 per maand (geen wachtlijst) en een lobbyniveau topklasse fitnesscentrum met ramen dat gratis is voor aandeelhouders en 24/7 geopend is. Bij elk appartement is een fantastisch Spectrum-pakket inbegrepen voor slechts $66 per maand. Het beste van alles is dat er geen flipbelasting is!

Gelegen aan de gewenste 72nd Street, heeft deze uitstekende coöperatie een grandioze indrukwekkende lobby met drie sets liften, elk geschikt voor een van de drie vleugels in het gebouw. De coöperatie is handig gelegen nabij winkels, verfijnd dineren, vervoer (slechts één blok van de Q-train), apotheken, banken en luxe supermarkten, waaronder Morton Williams, Matter of Health, Grace's en Trader Joe's.

De coöperatie heeft een oversized pakjekamer, opslagruimte en fietsenstalling, naast een gratis prachtige lounge voor aandeelhouders en een schattige speelruimte. Voor buitenplezier zijn er twee buitenzitruimtes - één naast de lobby en de andere op de 18e verdieping, uitgerust met mooie beplanting, tafels en stoelen, mooie ligstoelen en voldoende ruimte om te ontspannen. De coöperatie is trots om een van de eerste coöperaties te zijn die "rookvrij" is. Let op dat het ook huisdiervriendelijk is en pied-a-terres, garantstellers en medeondertekenaars toestaat.

Flexibele bezichtigingstijden - bel of e-mail gewoon voor een afspraak.

Major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.