Welkom bij Residence 3CD in The Fontaine: een zeldzaam, gecombineerd 3-slaapkamerhuis in een full-service coöperatie aan de Upper East Side.

Gelegen in de zeer gewilde Upper East Side, is deze ruime woning een naadloze combinatie van twee een-slaapkamerappartementen. Het appartement heeft een volledige renovatie van het elektrische systeem ondergaan, inclusief het toevoegen van Lutron Decora-contactdozen, Diva-dimerschakelaars en inbouwverlichting.
De hoofdslaapkamer bevat een aparte, met ramen uitgeruste thuiswerkplek, ideaal voor een werkruimte, kinderkamer of kleedruimte.
-De op het zuiden gerichte woonkamer en derde slaapkamer worden overspoeld met natuurlijk licht door grote, van muur tot muur aangedragen ramen.
-De op het noorden gerichte hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer kijken uit op een rustige, serene binnenplaats.

De woning biedt uitstekende proporties, overvloedig licht gedurende de dag en flexibiliteit om de ruimte opnieuw in te richten naar uw behoeften. De sanitaire voorzieningen zijn geüpgraded om een grote wasmachine/droger in de unit op te nemen.

The Fontaine is een full-service coöperatie die het volgende biedt:

-24-uurs portier
-Woonachtige superintendent
-Netjes gerenoveerde lobby en liften
-Centrale wasruimte
-Fitnesscentrum
-Aangelegd dakterras
-Fietsen- en opslagruimtes

Perfect gepositioneerd tussen de schilderachtige East River Promenade en slechts één blok van de Tweede Laan Subway Q-lijn, biedt het gebouw gemakkelijke toegang tot vervoer, parken en buurtvoorzieningen.

Welcome to Residence 3CD at The Fontaine: a rare, combined 3-bedroom home in a full-service Upper East Side co-op.

Located in the highly sought-after Upper East Side, this expansive residence is a seamless combination of two one-bedroom apartments. The apt underwent an entire overhaul of the electrical system, including adding Lutron Decora Outlets, Diva Dimmer Switches, and recessed lighting.
The primary bedroom includes a separate, windowed home office, ideal for a workspace, nursery, or dressing area
-South-facing living room and third bedroom are flooded with natural light through oversized, wall-to-wall windows
-North-facing primary and secondary bedrooms overlook a quiet, serene courtyard

The home offers excellent proportions, abundant light throughout the day, and flexibility to re-imagine the space to suit your needs. Plumbing has been upgraded to include an oversized washer /dryer in the unit.

The Fontaine is a full-service cooperative offering:

-24-hour doorman
-Live-in superintendent
-Newly renovated lobby and elevators
-Central laundry room
-Fitness center
-Landscaped roof deck
-Bicycle and storage rooms

Perfectly positioned between the scenic East River Promenade and just one block from the Second Avenue Subway Q line, the building provides easy access to transportation, parks, and neighborhood amenities.