Een speciale gelegenheid om een iconische privéwoning te creëren bovenop een retailbedrijf, een inkomen genererend gemengd vastgoed te bezitten of een grandioos eengezinswoning te bouwen - in het hart van een van de snelst evoluerende bestemmingen van de stad. De geschiedenis van 115 South Street als scheepvaarthuis rond 1840 is aanwezig in de bestaande structuur van het gebouw, met exposeerde houten kolommen en balken evenals exposeerde baksteenwanden en lichtkoepels die onvervangbare momenten creëren.

Met een totale oppervlakte van 13.119 vierkante voet en een breedte van 37 voet, wacht dit stuk New Yorkse geschiedenis op zijn volgende hoofdstuk. Momenteel is het ingericht als een droom penthouse met 2 slaapkamers, 1,5 badkamer loft met 14 voet hoge hellende plafonds bovenop zes huurappartementen op halve verdieping en een prachtige winkelruimte op de begane grond. Er bestaat de mogelijkheid om uw residentiële voetafdruk aanzienlijk uit te breiden voor trofeegebruik terwijl u geniet van inkomen uit de resterende units hieronder. Extra FAR kan worden gebruikt met goedkeuring van de LPC voor een dakterrasuitbreiding om meer binnenwoningsruimte te creëren met uitzicht op de rivier en de Brooklyn Bridge, indien gewenst.

115 South Street ligt in het hart van de Seaport-district, een buurt waarvan de geschiedenis bijna vier eeuwen beslaat. Oorspronkelijk een haven voor de Nederlandse West-Indische Compagnie, is het in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de meest levendige en historische bestemmingen van de stad. Vandaag de dag blijven originele gevels en geplaveide straten bestaan, met een mix van restaurants, bars, winkels en culturele locaties. Gelegen aan de rand van de East River, geniet van een leven aan het water met betoverende uitzichten en gemakkelijke toegang tot Brooklyn via veerdienst.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.