Diubah suai dengan teliti dan penuh pertimbangan, kondominium tiga bilik tidur di 542 LaGuardia Place ini menggabungkan keistimewaan bangunan kilang lama dengan keselesaan kediaman moden sepenuhnya. Pengubahsuaian ini direka oleh seorang jurutera lulusan MIT untuk keluarganya sendiri, dengan perhatian khusus terhadap perkara yang membawa perbezaan ketara dalam kehidupan seharian: suasana yang tenang, kualiti udara, kawalan pencahayaan dan kawalan iklim.

Tingkap buka-condong dan buka-pusing yang dibuat khas, dipasang pada tahun 2022, memberikan penebatan bunyi yang luar biasa. Tingkap hadapan yang besar pula dilengkapi kaca berlamina untuk suasana yang lebih tenang. Ketiga-tiga bilik tidur terletak di bahagian belakang apartmen, menawarkan ruang rehat yang damai jauh daripada kesibukan bandar.

Dapur dilengkapi hud dapur yang mengalirkan udara ke luar serta bekalan air minuman osmosis songsang. Mesin basuh dan pengering berventilasi tersorok di sebalik pintu almari dobi berpenebat bunyi. Di seluruh kediaman, pencahayaan bersepadu boleh dilaraskan daripada suasana lebih terang pada siang hari kepada cahaya lebih hangat pada waktu malam, dengan kawalan dinding yang mudah digunakan. Sambungan berwayar kekal dan pusat akses Wi-Fi yang dipasang pada siling menyokong keperluan bekerja dari rumah.

Suite utama mempunyai bilik mandi en suite yang luas dan almari pakaian yang besar. Bilik tidur kedua dan ketiga juga luas, masing-masing dilengkapi almari pakaian dan tingkap besar.

Sistem udara segar khusus membekalkan udara luar yang ditapis HEPA, manakala sistem pemanasan dan penyejukan Daikin bersalur yang berasingan membolehkan anda mengawal suhu sepanjang tahun, tanpa mengira jadual pemanasan bangunan. Sistem pelembapan dan penyahlembapan untuk seluruh kediaman menambah satu lagi lapisan keselesaan.

Apartmen ini turut dilengkapi ruang simpanan di ruang bawah tanah yang disertakan dalam hak milik, memberikan ruang tambahan yang amat berguna.

Terletak dalam sebuah kondominium kecil yang diubah daripada bangunan kilang pada tahun 1986, bangunan ini menawarkan akses tanpa kunci, sistem interkom yang disambungkan ke telefon anda serta khidmat penjaga pintu maya untuk penerimaan penghantaran bungkusan.

Dengan trafik tembus yang terhad di bahagian LaGuardia Place ini, Washington Square Park berdekatan dan taman landskap Sasaki Garden betul-betul di seberang jalan, lokasinya menawarkan sudut Greenwich Village yang lebih tenang, namun restoran, kedai dan kegiatan kebudayaan kejiranan tetap mudah dikunjungi.

Thoughtfully renovated with an unusual level of care, this three-bedroom condominium at 542 LaGuardia Place brings together the character of a former factory building with the comfort of a thoroughly modern home. Designed by an MIT-trained engineer for his own family, the renovation pays particular attention to the things that make a subtle difference every day: quiet, air quality, lighting control, and climate control.

Custom tilt-and-turn windows throughout, installed in 2022, provide exceptional sound insulation, with laminated glass at the large front windows for added quiet. All three bedrooms are positioned at the rear of the apartment, offering a peaceful retreat from the city.

The kitchen features an externally vented range hood and reverse-osmosis drinking water. A vented washer and dryer are tucked behind a sound-insulated laundry closet door. Throughout the home, integrated lighting adjusts from brighter daytime settings to warmer evening light, with convenient wall controls. Hardwired connectivity and ceiling-mounted Wi-Fi access points support working from home.

The primary suite features a large en-suite bathroom and large closets. The second and third bedrooms are ample size and each feature closets and large windows.

A dedicated fresh-air system supplies HEPA-filtered outdoor air, while independent ducted Daikin heating and cooling allow you to control the temperature throughout the year, regardless of the building’s heating schedule. Whole-home humidification and dehumidification add another layer of comfort.

The apartment also comes with a deeded storage area in the basement, providing valuable additional space.

Set within an intimate condominium converted from a factory in 1986, the building offers keyless entry, an intercom that connects to your phone, and virtual doorman service for package deliveries.

With limited through traffic on this stretch of LaGuardia Place, Washington Square Park nearby, and the landscaped Sasaki Garden just across the street, the location offers a quieter pocket of Greenwich Village with the neighborhood’s restaurants, shops, and cultural life close at hand.