$1,299,000 - 140 Rivendell Court, Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

Property Description « Malaysian »

Terletak dalam komuniti berpagar The Villages West yang menjadi pilihan ramai, kediaman model Fairmont yang telah dinaik taraf dengan indah ini menawarkan 3 bilik tidur, 2 bilik mandi penuh dan 1 tandas, cahaya semula jadi yang melimpah melalui tingkap tambahan kerana kedudukannya sebagai rumah bandar unit hujung, serta jumlah ruang kediaman seluas 3,200 kaki persegi (2,300 kaki persegi tertakluk kepada cukai). Anjung hadapan berbumbung telah dinaik taraf dengan lantai dek Trex, susur tangan vinil dan tiang baharu, menyerlahkan daya tarikan luaran serta menyambut anda ke kediaman yang hebat ini. Luas dan lapang, kediaman yang sedia diduduki ini menampilkan lantai kayu keras yang telah dikemas semula dengan cantik, dapur dengan ruang makan yang dinaik taraf pada tahun 2022 berserta kaunter pulau tengah yang besar, ruang sarapan yang luas dikelilingi tingkap, serta ruang penyimpanan pantri yang banyak. Kemasan kumai tempahan khas, panel hiasan dinding, kelengkapan tingkap Hunter Douglas dan lampu LED terbenam menambahkan gaya di seluruh kediaman. Ruang tamu utama menampilkan unit dinding hiburan tempahan khas (tidak dipasang kekal) yang direka untuk memuatkan TV sehingga 85 inci.

Di tingkat atas, terdapat suite bilik tidur utama yang luas dengan bilik mandi besar, termasuk meja solek berasingan, dua lagi bilik tidur yang cukup luas, sebuah bilik mandi lengkap dan bilik dobi yang terletak di lokasi yang mudah diakses. Di tingkat bawah pula, terdapat ruang bawah tanah penuh yang luas dengan siling setinggi 8 kaki.

Sebagai kelebihan yang jarang ditemui dalam komuniti rumah bandar, halaman belakang yang berpagar sepenuhnya menawarkan ruang luar peribadi yang luas dengan ruang untuk sebuah kolam renang. Halaman ini juga bersempadan dengan kawasan milik komuniti, menjadikan suasananya lebih terbuka dan lapang. Nikmati kediaman yang mudah diselenggara serta pelbagai kemudahan. The Villages West menyediakan keselamatan berpagar, rumah kelab dengan kolam renang, gelanggang tenis, gelanggang bola keranjang, gelanggang pickleball baharu, taman permainan dan laluan senaman dengan pemandangan indah. Rumah bandar ini disambungkan kepada sistem pembetungan, sesuatu yang jarang ditemui di Melville. Terletak dalam Daerah Sekolah Half Hollow Hills yang cemerlang, kediaman ini berhampiran lebuh raya utama, pusat beli-belah, tempat makan dan pelbagai kemudahan lain. Kediaman yang dijaga rapi dan sedia diduduki ini menawarkan gabungan privasi, keluasan dan kehidupan berkomuniti yang sempurna. Bayaran bulanan: yuran Persatuan Pemilik Rumah (HOA) $312.05, caruman dana rizab HOA $17.60 dan dana rizab bumbung $200. Bumbung telah diganti pada tahun 2025! Pintu masuk terletak di susur Pinelawn Rd, tidak jauh di sebelah selatan Blackstone Steakhouse.

MLS#‎	1061302
Butiran Hartanah	3 bilik tidur, 2 bilik mandi, 1 bilik mandi kecil, Mesin Basuh Pinggan, Mesin Basuh, Pengering, Garaj, Penyaman Udara, luaran: 0.15 ekar, dalaman: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 9 days
Tahun Pembinaan	2004
Yuran Penyelenggaraan	$530
Cukai (setahun)	$17,468
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Kereta Api	2.7 batu: "Pinelawn"
	3.2 batu: "Wyandanch"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.