Rumah Bandar Sempurna

Pengubahsuaian menyeluruh bernilai AS$13 juta yang menakjubkan di dalam dan luar rumah bandar ini, terletak di sebuah blok yang tenang di Upper East Side, dengan kemudahan kedai, restoran dan sekolah berdekatan. Rumah ini mempunyai enam tingkat (tiga tingkat ditambah melalui pengubahsuaian), sebuah unit satu bilik tidur berasingan di tingkat bawah, serta ruang bawah tanah yang siap diubah suai, taman, dua teres atas bumbung dengan kemudahan dapur luaran terbina dalam, dan tiga balkoni. Lif komersial berkelajuan tinggi menyediakan akses ke setiap tingkat, dan setiap inci ruang seluas kira-kira 4,400 kaki persegi dirancang dengan teliti, mengutamakan kemewahan dan keselesaan. Terdapat 3 hingga 4 bilik tidur, 5 bilik mandi penuh dan 3 bilik tandas di enam tingkat, dengan unit kakitangan/tetamu/sewaan berasingan di tingkat bawah yang mempunyai pintu masuk sendiri dari jalan serta taman menghadap selatan yang indah.

**Tingkat Pintu Masuk Beranda:**

Ruang legar masuk yang luas dengan siling yang sangat tinggi dan sebuah bilik tandas, menuju ke dapur besar dan cantik yang sesuai untuk menjamu selera, lengkap dengan dinding tingkap yang menghadap ke taman serta sebuah balkoni. Dapur ini dilengkapi peralatan Wolf, segala kemudahan dan lantai marmar tersuai.

**Tingkat 2:**

Ruang tamu dengan sistem teater rumah terbina dalam serta perpustakaan “man cave” yang mewah, lengkap dengan bar tembaga yang bergaya, kemasan kayu mahogani, teres dan bilik tandas.

**Tingkat 3:**

Dua bilik tidur yang luas dan dua bilik mandi marmar, serta kemudahan dobi.

**Tingkat 4:**

Suite bilik tidur utama yang mewah dengan ketinggian berganda, tingkap katedral dari lantai hingga siling dan balkoni peribadi. Terdapat bilik persalinan masuk yang lengkap, serta bilik mandi besar dengan tab mandi berendam, ruang pancuran mandian terbuka yang luas dan tandas berasingan. Tepat di atas dan menghadap bilik tidur utama terdapat pejabat balkoni dengan meja terbina dalam dan ruang penyimpanan.

**Tingkat 5:**

Gimnasium yang lengkap dengan bilik mandi marmar dan kemudahan dobi, serta pejabat balkoni peribadi (menghadap bilik tidur utama).

**Tingkat 6:**

Dua dek atas bumbung yang besar; salah satunya dilengkapi dapur luaran sepenuhnya, manakala satu lagi sesuai dijadikan ruang makan terbuka atau kawasan berjemur.

**Tingkat Bawah:**

Di bawah pintu masuk beranda terdapat apartmen persendirian/kuarters kakitangan/suite tetamu dengan ruang tamu/ruang makan/dapur, satu bilik tidur, satu bilik mandi penuh dan satu bilik tandas, serta akses ke taman yang tenang dan menghijau.

**Tingkat Bawah Tanah:**

Ruang bawah tanah yang telah diubah suai sepenuhnya dengan unit penyimpanan wain yang besar, peralatan dobi bersaiz penuh, sinki mencuci anjing, serta bilik sistem yang berkilauan dengan semua peralatan bertaraf premium.

**Ciri-ciri Tambahan:**

- Sistem gas, elektrik dan paip baharu dibawa masuk dari jalan dan disambungkan ke seluruh rumah;
- Sistem penyaman udara berpusat 8 zon (penyejukan, pemanasan dan pelembapan) dengan sensor dinding jauh;
- Sistem keselamatan lengkap;
- Lantai berpemanas berseri di seluruh rumah;
- Sistem Rumah Pintar Home Works yang mengawal semua penyaman udara/pemanasan, pencahayaan, bidai dan langsir;
- Teater rumah;
- Sistem bunyi sekeliling terbina dalam dinding di seluruh rumah;
- Gimnasium lengkap;
- Dinding kemasan plaster Venetian.

The Perfect Townhouse
Spectacular $13 million gut renovation inside and out of this townhouse gem on a quiet Upper East Side block, convenient to shops, restaurants, and schools. There are six stories (3 levels added with the renovation), a separate one bedroom unit on the ground floor, plus a finished basement, garden, two roof terraces with built-in outdoor kitchen facilities, and three balconies. A high speed commercial elevator goes to each floor and every inch of the approximately 4400 square feet was meticulously planned with luxury and comfort foremost in mind. There are 3 to 4 bedrooms, 5 baths and 3 powder rooms over six floors, with a separate ground floor staff/guest/rental unit with its own street entrance and a lovely South-facing garden.

Stoop Entry Level:
Spacious entry foyer with very high ceilings and a powder room leading to a gorgeous, huge eat-in kitchen with a wall of windows overlooking the garden and a balcony. There are Wolf appliances, every convenience and custom marble floors.

2nd Level:
A living room with built-in home-theatre and a luxurious "man-cave" library with a handsome copper bar, mahogany woodwork, terrace and powder room.

3rd Level:
Two spacious bedrooms and two marble baths plus a laundry facilities.

4th Level:
Sumptuous double-height primary bedroom suite with a floor-to-ceiling cathedral window and a private
balcony. There is a well-appointed walk-in closet, and a huge bath with soaking tub, spacious walk-in stall shower and separate WC. Just above and overlooking the primary bedroom is a balcony office with a built-in desk and storage.

5th Level:
A fully equipped gym with a marble bath and laundry facilities and the private balcony office (overlooking the primary bedroom).

6th Level:
Two large roof decks, one with a fully equipped outdoor kitchen and one as an outdoor dining room or sunning area.

Ground Level:
Under stoop entry to a private apartment/staff quarters/guest suite with a living room/dining room/kitchen, one bedroom, one full bath and one half bath, plus access to the serene planted garden..

Basement Level:
Fully renovated basement with a large wine storage unit, full-size laundry equipment, a dog-washing sink. and sparkling systems room with all top of the line equipment.

Extras:
New gas, electric and plumbing brought in from the street and continued throughout the house;
8 zone central air conditioning (cooling, heating and humidification) with remote wall-in sensors;
Full security system;
Radiant heated floors throughout;
Home Works Smart Home system controls all AC/heat, lighting, shades and drapes;
Home theatre;
Wall embedded surround sound throughout;
Fully equipped gym;
Venetian plaster walls.