$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Malaysian »

Peluang pelaburan guna campuran yang luar biasa di salah satu koridor komersial paling aktif di Jamaica. Hartanah berkeluasan kira-kira 3,120 kaki persegi ini menawarkan kestabilan pendapatan daripada dua apartmen kediaman yang sedang diduduki, digabungkan dengan potensi peningkatan daripada ruang komersial tingkat bawah kosong berkeluasan kira-kira 1,560 kaki persegi.

Ruang runcit tersebut sebelum ini dikendalikan sebagai restoran dan merangkumi peralatan dapur komersial sedia ada, yang tersedia tanpa kos tambahan serta diserahkan dalam keadaan sedia ada, tertakluk kepada pemeriksaan dan inventori oleh pembeli. Kedudukannya menghadap Jamaica Avenue, memberikan keterlihatan yang sangat baik di koridor runcit yang telah lama bertapak, dengan aktiviti pejalan kaki dan kenderaan yang konsisten.

Sesuai untuk pelabur, pemilik-pengguna, pengusaha restoran dan pembeli pertukaran 1031 yang mencari aset guna campuran dengan pendapatan kediaman sedia ada serta peluang penyewaan yang ketara. Komponen komersial yang kosong ini menawarkan potensi segera untuk membuka perniagaan baharu, mendapatkan penyewa atau menyesuaikan semula ruang tersebut mengikut permintaan pasaran semasa.

Dizonkan sebagai R6A, C2-4. Pembeli digalakkan menjalankan usaha wajar mereka sendiri berhubung pengezonan, penggunaan, permit, peralatan, perbelanjaan, pajakan dan semua maklumat bangunan.

Peluang menarik untuk memperoleh hartanah guna campuran di lokasi strategik, dengan pendapatan semasa serta potensi peningkatan pada masa hadapan. Pembeli yang serius dan layak dijemput untuk menjadualkan lawatan peribadi.

MLS#‎	1051349
Butiran Hartanah	3 keluarga, 3 bilik tidur, 2 bilik mandi, Penyaman Udara (DOM): 38 days
Tahun Pembinaan	1931
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Jenis Pemanas	Air Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	0 minit: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 minit: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 minit: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 minit: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 minit: X64
	9 minit: Q111, Q112, Q113
	10 minit: Q65
Kereta Bawah Tanah	6 minit: F
Kereta Api	1.1 batu: "Jamaica"
	1.2 batu: "Hollis"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.